Turkish
EnglishGermanRussianArabicSerbian

Proje pazarlaması ve küresel yayılım

Yeni Proje Satışları

Karadağ'ın en prestijli yeni konut ve resort projeleri için uçtan uca satış stratejisi ve küresel konumlandırma.

Geliştirici talebi

Geliştiriciye sağladığımız avantaj

  • Lansman öncesi strateji

    İlk çizimlerden itibaren, proje aşamasında konumlandırma, markalaşma ve fiyat stratejisi.

  • Küresel erişim

    1.100'den fazla Sotheby's International Realty ofisinden oluşan ağ ve WSJ, FT gibi medya ortakları üzerinden tanıtım.

  • Özel satış ekibi

    Proje sahasında özel satış ekiplerinin kurulması ve yönetilmesi.

Çizimden teslime

  1. 01

    Fizibilite ve konumlandırma

    Ürün karması, hedef alıcılar ve fiyatlar — lansmandan önce piyasada sınanır.

  2. 02

    Marka ve lansman

    Proje kimliği, satış materyalleri ve yerel ile uluslararası alıcılar için lansman planı.

  3. 03

    Küresel yayılım

    Sotheby's International Realty ağında, portallerde ve basında tanıtım.

  4. 04

    Satış yönetimi

    Saha ekibi, rezervasyonlar, sözleşmeler ve raporlama — son teslime kadar.

Yeni proje satın almak: sizin için neyi kontrol ediyoruz

Karadağ kıyısındaki yeni arzın büyük kısmı az sayıda master planlı projeden — Tivat'taki Porto Montenegro, Luštica Bay ve Portonovi — ve Kotor Körfezi çevresi ile Budva Rivierası'ndaki daha küçük konut projelerinden gelir. Yeni almak, çoğu zaman bina bitmeden bir geliştiriciden almak demektir; bu yüzden sorular ikinci el alımdan farklıdır.

Taahhüt vermeden önce geliştiricinin belgeleyebildiklerine bakarız: satın aldığınız etabın yapı ruhsatı, planlanan teslim tarihi ve ertelenirse ne olacağı, ödeme planı ve taksitlerin inşaat aşamalarına bağlı olup olmadığı, sözleşmenin parçası olan teknik şartname ve teslimden sonraki aidatlar ile yönetim modeli. KDV mükellefi bir geliştiriciden alınan yeni konut, devir vergisi yerine fiyatına KDV dahil olarak satılır — vergi rehberi farkı açıklar.

Geliştiriciler için projeleri, zaten bu kıyıda arayan alıcılara altı dilde sunar ve piyasanın fiyat ile şartnameye nasıl tepki verdiğini dürüstçe bildiririz.

Portföyümüzden: satılık 357 gayrimenkulden 17 tanesi yeni projelerde.

Projeler ve rehberler

Sıkça sorulan sorular

Yeni proje satış yetkisi neleri kapsar?

Lansman öncesi fiyat ve daire karması danışmanlığı, pazarlama ve sunum, Sotheby’s International Realty ağı üzerinden uluslararası tanıtım, özel bir satış ekibi ve geliştiriciye düzenli raporlama.

Bir geliştirici satış ortağını ne zaman dahil etmeli?

İdeal olarak lansmandan önce. Fiyatlar, daire karması, özellikler ve sunum, ilk birimler piyasaya çıkmadan önce çok daha kolay şekillendirilir.

Birimleri uluslararası alıcılara satabilir misiniz?

Evet. Projeler bu sitede altı dilde, Sotheby’s International Realty ağındaki alıcılara, uluslararası emlak portallarında ve halihazırda birlikte çalıştığımız alıcılara sunulur.

Geliştirici talebi

Projenizi anlatın. Her geliştirici talebine bir iş günü içinde yanıt veriyoruz.