İkinci el ve özel satış
Mülkünüzü Sotheby's International Realty ile satın
Mülkünüz, ne aradığını bilen alıcıları hak ediyor. Onu tam da onlara gösteriyoruz — Karadağ'da ve alıcınızın gerçekten geldiği pazarlarda.
Değerleme talep edinMülk sahipleri neden bizi seçiyor
Uluslararası ağ
Mülkünüz, Sotheby's International Realty ağı ve alıcıların yolculuktan önce baktığı uluslararası portaller üzerinden sunulur.
Satan bir sunum
Profesyonel fotoğraf, plan, video ve alıcı için yazılmış bir metin — bu sitedeki her mülkle aynı standart.
Tanıdığımız alıcılar
Satışlarımızın çoğu listemizdeki bir alıcıyla başlar. Mülkünüz çoğu zaman ilan edilmeden önce gösterilir.
Nasıl işliyor
- 01
Değerleme
Mülkü yerinde görür, çevrede gerçekten satılanlarla karşılaştırır ve gerçekçi bir aralık veririz.
- 02
Hazırlık
Fotoğraf, belgeler ve hukuki kontrol — ilan ciddi bir alıcının sorularına hazır olsun diye.
- 03
Sunum
Mülkünüz bu sitede altı dilde ve çalıştığımız uluslararası portallerde yayına girer.
- 04
Pazarlık ve kapanış
Görüşmeleri, teklifleri ve evrakları noter aşamasına kadar birlikte yürütürüz.
Karadağ'da satış: sizi neler bekliyor
Karadağ kıyısındaki gayrimenkullerin alıcılarının çoğu yurt dışından gelir ve yola çıkmadan çok önce araştırır. Evinizi aynı yerdeki diğer tüm ilanlarla, kendi dillerinde ve avro olarak karşılaştırırlar. Bu yüzden gerçekçi bir satış fiyatı, satıştaki en önemli karardır: doğru fiyatlanan bir mülk ilk haftalarda zaten tanıdığımız alıcılara gösterilir; yüksek fiyatlanan mülk ise diğerlerini iyi gösteren ilana dönüşür.
Bir mülkü sunmadan önce ciddi bir alıcının avukatının kontrol edeceği şeyleri kontrol ederiz: Gayrimenkul Kadastrosu'ndan tapu kaydı (malik, alan, ipotekler ve irtifak hakları) ve yeni binalar için yapı ve iskân izinleri. Belgelerdeki eksikler, tekliften sonra satışın yavaşlamasının en yaygın nedenidir; bu yüzden onları noterde değil, en başta gündeme getiririz.
Ardından ilanınız bu sitede altı dilde — İngilizce, Almanca, Rusça, Türkçe, Arapça ve Karadağca — ve birlikte çalıştığımız uluslararası portallarda yayına girer. Gösterimleri düzenler, alıcıları ziyaretten önce değerlendirir, her teklifi sizinle birlikte müzakere eder ve sözleşme noterde onaylanıp mülkiyet tescil edilene kadar satışın yanında oluruz.
Portföyümüzden: şu anda satılık 357 gayrimenkul ve satıldı olarak işaretlenmiş 304 gayrimenkul — her birinin kendi sayfası var, nerede neyin satıldığını görebilirsiniz.
Satmadan önce faydalı
Sıkça sorulan sorular
Karadağ’daki mülkümü Sotheby’s International Realty ile nasıl satarım?
Bu sayfadaki form aracılığıyla bilgileri bize gönderin. Mülkü ziyaret eder, sizinle talep fiyatı ve pazarlama planı üzerinde anlaşır; gösterimleri, pazarlığı ve noterdeki satışa kadar süreci yürütürüz.
Mülkümün talep fiyatı nasıl belirlenir?
Piyasadaki benzer mülkler ve bildiğimiz satışlar esas alınarak konum, manzara, durum ve dış alanlara göre ayarlanır. Amaç, piyasada uzun süre bekleyen değil ciddi alıcıları çeken bir fiyattır.
Mülküm nerede pazarlanacak?
Bu sitede altı dilde, Sotheby’s International Realty ağındaki alıcılara, uluslararası emlak portallarında ve doğrudan çalıştığımız alıcılara. İlan vermeden gizli satış da mümkündür.
Değerleme talep edin
Mülkünüzü anlatın; size dürüst bir değerlendirmeyle döneriz — yükümlülük yok.