Uzun dönem kiralama ve mülk yönetimi
Lüks Kiralık Mülkler
Titiz kiralama hizmetimizle kiracılara olağanüstü uzun dönem konaklamalar, mülk sahiplerine tam bir gönül rahatlığı.
Kiralama talebiMülk sahipleri ve kiracılar için
Kiracı yerleştirme
Küresel müşteri tabanımızdan ödeme gücü yüksek kiracıların titiz kontrolü ve seçimi.
Concierge yaklaşımı
Kiracılar için taşınmadan günlük ihtiyaçların yönetimine kadar birinci sınıf bir deneyim.
Getiri optimizasyonu
Kira piyasasında doğru fiyat konumlandırmasıyla yatırım getirisinin en üst düzeye çıkarılması.
Kiralama nasıl işler
- 01
Değerlendirme
Mülkü görür, emsal kiralamalara göre gerçekçi bir kira belirleriz.
- 02
Sunum
Birlikte çalıştığımız kiracılar için fotoğraf ve ilan hazırlığı.
- 03
Seçim
Gösterimler, referanslar ve mülk sahibini koruyan bir kira sözleşmesi.
- 04
Yönetim
Taşınma, envanter, bakım ve kiracının günlük talepleri.
Karadağ kıyısında kiralama
Kıyıdaki talep güçlü biçimde mevsimseldir: yaz haftaları erken dolar, sonbahardan bahara uzun konaklamalar ise farklı bir kiracı türüne uyar — taşınan aileler, uzaktan çalışanlar, satın alırken kiralayan mülk sahipleri. İkisini de sunarız ve mülk sahiplerine mülklerinin hangisine uygun olduğunu açıkça söyleriz.
Kiracılar için ilanın mülkle örtüştüğünü kontrol eder, koşulları yazılı olarak belirler — kira, depozito, faturalar, nelerin dahil olduğu — teslim ve çıkışı yürütürüz. Mülk sahipleri için ilanı hazırlar, kiracıları değerlendirir ve Karadağ'da kiralamada nelerin geçerli olduğunu açıklarız: kısa süreli konaklamaların kendi kayıt ve turist vergisi kuralları vardır, kira geliri vergilendirilir — oranlar kaynaklarıyla birlikte vergi rehberindedir.
Kiralama, birçok alıcının bir yeri ilk tanıma yoludur da. Kiralama satın almaya dönüşürse, onu da aynı ofis yürütür.
Portföyümüzden: şu anda kiralık 47 gayrimenkul.
Kiralıklar ve rehberler
Sıkça sorulan sorular
Karadağ’da uzun dönem kiralama yapıyor musunuz?
Evet. Daire, ev ve villaları uzun dönemli kiralıyoruz — kiracı arama ve gösterimlerden kira sözleşmesine ve mülkün teslimine kadar.
Mülk yönetimi neleri kapsar?
Kiracı bulma ve değerlendirme, kira sözleşmesi ve demirbaş listesi, teslim, bakım ve onarımların koordinasyonu ve mülk sahibine düzenli raporlama — siz yokken mülkünüzle ilgilenilmesi için.
Karadağ’da lüks bir ev nasıl kiralarım?
Bu sitedeki kiralık mülklere göz atın, ardından tarihlerinizi, tercih ettiğiniz bölgeyi ve isteklerinizi bize iletin. Gösterimleri ayarlar ve mülk sahibiyle anlaşmayı yürütürüz.
Kiralama talebi
Mülk sahibi olun ya da mülk arayın — neye ihtiyacınız olduğunu bize anlatın.