KARADAĞ'DA KİRALIK VE SATILIK LÜKS VİLLALAR
Karadağ’ın farklı bölgelerinde, seçkin bir tarza, konuma ve cazibeye sahip lüks gayrimenkullerimizi inceleyin.
Lüks villalar, deniz kenarındaki evler ve daireler dahil olmak üzere Karadağ’da satılık gayrimenkulleri keşfedin.
Her zaman hayalini kurduğunuz gayrimenkulü satın alın.
ÖNE ÇIKAN MÜLKLER
Karadağ'ın farklı bölgelerindeki seçkin stil, konum ve cazibeye sahip lüks mülklerimizi inceleyin
Budva, Tudorovići
495.000 €DETAYLAR — Tudorovici'de havuzlu üç yatak odalı villa
Budva, Rafailovići
870.400 €DETAYLAR — Deniz Kıyısında Üç Yatak Odalı Daire, Rafailovići
Tivat, Porto Montenegro
3.500.000 €DETAYLAR — Teuta Deniz Kıyısında Üç Yatak Odalı Tasarım Daire
Tivat, Luštica Bay
315.000 €DETAYLAR — Centrale'de Modern Stüdyo Daire
Tivat, Kava
370.000 €DETAYLAR — Kava'da Modern İki Yatak Odalı Daire
Kotor, Kostanjica
285.000 €DETAYLAR — Kostanjica iki yatak odalı deniz manzaralı daire
Tivat, Porto Montenegro
315.000 €DETAYLAR — Sirocco Studio Daire (Ref. 81378)
Tivat, Luštica Bay
4.510.000 €DETAYLAR — Marina Village'da lüks dört yatak odalı villa
Rijeka Reževići, Budva
1.490.000 €DETAYLAR — Çağdaş villa, Rijeka Rezevici
Podgorica, Gorica C
2.650.000 €DETAYLAR — Signature tasarım penthouse Gorica CBLOGUMUZDAN
TÜM BLOG YAZILARINI GÖRÜNTÜLE
Karadağ mı Hırvatistan mı: 2026 Adriyatik gayrimenkul yatırımı
AB'li alıcıların Karadağ'ı seçmesinin beş nedeni
Karadağ'da deniz kenarı gayrimenkul: Kotor Körfezi, Budva veya Lustica Körfezi
Gayrimenkullerimiz nerede
Karadağ kıyısında şu anda satılık veya kiralık portföyümüz olan her yer. Fiyatlar ve adet için bir noktanın üzerine gelin.
Noktalar yerleşim yerlerini gösterir, tek tek evleri değil. Tam haritayı aç
Karadağ’ın En Gözde Bölgelerinde Premium Gayrimenkuller
Karadağ kıyısının dört bölgesi, her birinin kendine özgü bir yaşam tarzı var. Size uygun olanı seçin ve bugünkü portföye göz atın.
Kotor Körfezi
Kotor, Perast ve Dobrota gibi taş kasabalarıyla UNESCO korumasındaki körfez: deniz kenarında villalar, tarihi saraylar ve özel iskeleli evler.
Porto Montenegro
Tivat’taki süper yat marinası: hizmetli rezidanslar, restoranlar, mağazalar ve yıl boyu canlı bir sahil.
Budva Rivierası
Kıyının en hareketli bölümü — kum plajlar, Sveti Stefan ve yeni deniz kenarı rezidanslar.
Luštica Bay
Körfezin girişinde kendi marinası, plajları ve otel hizmetli evleriyle bir tatil kasabası.
Neden Montenegro Sotheby’s International Realty ile Satın Almalısınız
Seçkin bir portföy
Konum ve kaliteye göre seçilmiş villalar, daireler ve evler; fiyat ve potansiyel hakkında dürüst değerlendirmeyle.
Tüm gayrimenkullerHer adımda rehberlik
İlk ziyaretten notere kadar: hukuki kontrol, sözleşme incelemesi, tescil ve dilerseniz oturum izni — güvenilir yerel danışmanlarla.
Yatırım danışmanlığıYerel bilgi, küresel erişim
Porto Montenegro’da bir ofis ve satıcıları dünyanın dört bir yanındaki alıcılarla buluşturan Sotheby’s International Realty ağı.
EkibimizKaradağ’da Alıcılar İçin Rehberler
Yabancı olarak satın alma
Adım adım hukuki süreç: mülkiyet hakları, inceleme, noter ve tapu kaydı.
Gayrimenkul vergileri
Örneklerle devir vergisi, yeni yapılarda KDV, yıllık emlak vergisi ve kira geliri vergisi.
Mülk yoluyla oturum
Mülkiyete dayalı geçici oturum: 150.000 € asgari değer, yenileme süreleri ve sınırlar.
2026 piyasa raporu
Güncel kataloğumuzdan hesaplanan bölgelere göre talep fiyatları ve m² fiyatı.
SSS
Karadağ lüks gayrimenkul yatırımı için iyi bir ülke mi?
Karadağ, sahil şeridi, yaşam tarzı cazibesi ve büyüyen lüks destinasyonları nedeniyle uluslararası alıcıları çekmeye devam ediyor. En iyi yatırımlar konuma, mülk kalitesine ve uzun vadeli talebe bağlıdır, danışmanlarımız hedeflerinize göre güçlü seçenekleri belirlemenize yardımcı olur.
Karadağ’da gayrimenkul fiyatları ne kadar?
Karadağ’da şu anda satışa sunduğumuz 339 gayrimenkulde medyan talep fiyatı €805.000. Metrekare fiyatı büyük ölçüde konuma bağlıdır: Budva Rivierası’nda medyan yaklaşık €5.000/m², Portonovi’de ise yaklaşık €10.000/m². İlanlarımızın %24’i 500.000 €’nun altında, 47 tanesi 2 milyon € ve üzerindedir. Bunlar talep fiyatlarıdır; tüm gayrimenkullere göz atın veya belirli bir ev için değerleme isteyin.
Yabancılar Karadağ'da lüks mülk satın alabilir mi?
Evet, yabancı alıcılar genellikle Karadağ'da lüks gayrimenkuller de dahil olmak üzere mülk satın alabilirler. Sorunsuz bir satın alma işlemi, uygun yasal doğrulama, sözleşme incelemesi ve kayıt gerektirir ve tüm süreçte gezinmeye yardımcı oluruz.
Karadağ'da lüks gayrimenkuller için en iyi bölgeler hangileridir?
En lüks bölgeler arasında Kotor Körfezi, Porto Montenegro (Tivat), Luštica Körfezi ve Budva Rivierası'nın belirli kısımları yer almaktadır. Her biri miras cazibesinden marina yaşamına kadar farklı bir yaşam tarzı sunuyor ve alıcıları doğru bölgeyle eşleştirmeye yardımcı oluyoruz.
Mülk satın almak için Montenegro Sotheby's International Realty ile nasıl iletişime geçebilirim?
Ekibimizle web sitesi üzerinden iletişime geçerek özel bir danışmanlık talep edebilir veya görüşmeleri planlayabilirsiniz. Tercihlerinize, bütçenize ve zaman çizelgenize göre size özel bir kısa liste hazırlayacak ve satın alma sürecinde baştan sona size rehberlik edeceğiz.
