Serbian
EnglishGermanRussianTurkishArabic

Preprodaja i diskretna prodaja

Prodajte svoju nekretninu preko Sotheby's International Realty

Vaša nekretnina zaslužuje kupce koji već znaju šta traže. Nama je posao da je vidi upravo takav kupac — u Crnoj Gori i na tržištima odakle taj kupac stvarno dolazi.

Zatražite procjenu

Zašto vlasnici biraju nas

  • Međunarodna mreža

    Vaša nekretnina se predstavlja kroz mrežu Sotheby's International Realty i na međunarodnim portalima gdje kupci traže prije nego što uopšte dođu.

  • Prikaz koji prodaje

    Profesionalna fotografija, planovi, video i tekst pisan za kupca — isti standard koji ima svaka nekretnina na ovom sajtu.

  • Kupci koje već poznajemo

    Većina prodaja počinje kupcem koji je već na našoj listi. Nekretnina se često pokaže i prije nego što bude oglašena.

Kako ide

  1. 01

    Procjena

    Dođemo na nekretninu, uporedimo je sa onim što je zaista prodato u blizini i damo realan raspon — ne cifru koju želite da čujete.

  2. 02

    Priprema

    Fotografija, dokumentacija i pravna provjera, da oglas izdrži pitanja ozbiljnog kupca.

  3. 03

    Predstavljanje

    Nekretnina ide na ovaj sajt na šest jezika i na međunarodne portale sa kojima radimo.

  4. 04

    Pregovori i zaključenje

    Vodimo obilaske, ponude i papire sa vama, sve do notara.

Prodaja u Crnoj Gori: šta da očekujete

Većina kupaca nekretnina na crnogorskoj obali dolazi iz inostranstva i dugo traži prije nego što doputuje. Vaš dom porede sa svim što se nudi na istom mjestu, na svom jeziku i u eurima. Zato je realna tražena cijena najvažnija odluka u prodaji: dobro postavljena cijena znači da se nekretnina već u prvim sedmicama pokazuje kupcima koje poznajemo; previsoka znači da postaje oglas pored kog drugi izgledaju dobro.

Prije nego što nekretninu predstavimo, provjeravamo isto što će provjeriti advokat ozbiljnog kupca: list nepokretnosti iz katastra (vlasnik, površina, hipoteke i službenosti), a za novije objekte građevinsku i upotrebnu dozvolu. Praznine u papirima su najčešći razlog zašto prodaja zastane poslije ponude, pa ih otvaramo na početku, a ne kod notara.

Zatim oglas izlazi na ovom sajtu na šest jezika — engleskom, njemačkom, ruskom, turskom, arapskom i crnogorskom — i na međunarodnim portalima sa kojima radimo. Organizujemo razgledanja, provjeravamo kupce prije posjete, sa vama pregovaramo o svakoj ponudi i vodimo prodaju dok ugovor ne ovjeri notar i vlasništvo ne bude upisano.

Iz našeg kataloga: 357 nekretnina trenutno na prodaju i 305 označenih kao prodate — svaka sa svojom stranom, pa se vidi šta se gdje prodaje.

Korisno prije prodaje

Česta pitanja

Kako da prodam nekretninu u Crnoj Gori preko Sotheby’s International Realty?

Pošaljite nam podatke putem forme na ovoj strani. Obilazimo nekretninu, sa vama dogovaramo traženu cijenu i plan oglašavanja, a zatim vodimo razgledanja, pregovore i prodaju do notara.

Kako se određuje tražena cijena moje nekretnine?

Na osnovu uporedivih nekretnina na tržištu i prodaja koje poznajemo, uz korekciju za lokaciju, pogled, stanje i spoljni prostor. Cilj je cijena koja privlači ozbiljne kupce, a ne nekretnina koja dugo stoji na tržištu.

Gdje će moja nekretnina biti oglašena?

Na ovom sajtu na šest jezika, kupcima u mreži Sotheby’s International Realty, na međunarodnim portalima za nekretnine i direktno kupcima sa kojima radimo. Moguća je i diskretna prodaja bez javnog oglašavanja.

Zatražite procjenu

Recite nam nešto o nekretnini, a mi se javljamo sa iskrenom procjenom — bez obaveze.