Wiederverkauf & diskrete Vermarktung
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Sotheby's International Realty
Ihre Immobilie verdient Käufer, die bereits wissen, was sie suchen. Wir zeigen sie ihnen — in Montenegro und in den Märkten, aus denen Ihr Käufer tatsächlich kommt.
Bewertung anfordernWarum Eigentümer uns wählen
Ein internationales Netzwerk
Ihre Immobilie wird über das Netzwerk von Sotheby's International Realty und die internationalen Portale präsentiert, auf denen Käufer suchen, bevor sie reisen.
Präsentation, die verkauft
Professionelle Fotografie, Grundrisse, Video und ein Text, der für den Käufer geschrieben ist — derselbe Standard wie bei jeder Immobilie auf dieser Seite.
Käufer, die wir kennen
Die meisten Verkäufe beginnen mit einem Käufer aus unserer Kartei. Ihre Immobilie wird oft gezeigt, bevor sie überhaupt inseriert ist.
So läuft es ab
- 01
Bewertung
Wir besichtigen die Immobilie, vergleichen sie mit tatsächlich erzielten Preisen in der Umgebung und nennen Ihnen eine realistische Spanne.
- 02
Vorbereitung
Fotografie, Unterlagen und rechtliche Prüfung, damit das Angebot den Fragen eines ernsthaften Käufers standhält.
- 03
Präsentation
Ihre Immobilie erscheint auf dieser Seite in sechs Sprachen und auf den internationalen Portalen, mit denen wir arbeiten.
- 04
Verhandlung und Abschluss
Wir begleiten Besichtigungen, Angebote und Unterlagen — bis zum Notar.
Verkaufen in Montenegro: was Sie erwartet
Die meisten Käufer von Küstenimmobilien in Montenegro kommen aus dem Ausland und suchen lange, bevor sie anreisen. Sie vergleichen Ihr Haus mit allem, was am selben Ort angeboten wird — in ihrer Sprache und in Euro. Ein realistischer Angebotspreis ist deshalb die wichtigste Entscheidung beim Verkauf: richtig bepreist wird eine Immobilie in den ersten Wochen Käufern gezeigt, die wir bereits kennen; zu hoch bepreist wird sie zu dem Angebot, neben dem andere gut aussehen.
Bevor eine Immobilie präsentiert wird, prüfen wir, was auch der Anwalt eines ernsthaften Käufers prüft: den Grundbuchauszug aus dem Immobilienkataster (Eigentümer, Fläche, Hypotheken, Dienstbarkeiten) und bei neueren Gebäuden die Bau- und Nutzungsgenehmigung. Lücken in den Unterlagen sind der häufigste Grund, warum ein Verkauf nach einem Angebot ins Stocken gerät — darum sprechen wir sie am Anfang an, nicht beim Notar.
Danach erscheint Ihr Angebot auf dieser Website in sechs Sprachen — Englisch, Deutsch, Russisch, Türkisch, Arabisch und Montenegrinisch — und auf den internationalen Portalen, mit denen wir arbeiten. Wir organisieren Besichtigungen, prüfen Käufer vor dem Besuch, verhandeln mit Ihnen jedes Angebot und begleiten den Verkauf, bis der Vertrag notariell beurkundet und das Eigentum eingetragen ist.
Aus unserem Katalog: 357 Immobilien derzeit zum Verkauf und 305 bereits als verkauft markiert — jede mit eigener Seite, damit Sie sehen, was wo verkauft wird.
Nützlich vor dem Verkauf
Häufige Fragen
Wie verkaufe ich meine Immobilie in Montenegro mit Sotheby’s International Realty?
Senden Sie uns die Angaben über das Formular auf dieser Seite. Wir besichtigen die Immobilie, vereinbaren mit Ihnen Angebotspreis und Vermarktungsplan und übernehmen Besichtigungen, Verhandlungen und den Verkauf bis zum Notar.
Wie wird der Angebotspreis meiner Immobilie festgelegt?
Anhand vergleichbarer Objekte am Markt und uns bekannter Verkäufe, angepasst an Lage, Aussicht, Zustand und Außenflächen. Ziel ist ein Preis, der ernsthafte Käufer anzieht, statt lange am Markt zu stehen.
Wo wird meine Immobilie vermarktet?
Auf dieser Website in sechs Sprachen, bei Käufern im Netzwerk von Sotheby’s International Realty, auf internationalen Immobilienportalen und direkt bei unseren Käufern. Auch ein diskreter Verkauf ohne öffentliche Anzeige ist möglich.
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