إعادة البيع والعروض الخاصة
بِع عقارك مع Sotheby's International Realty
عقارك يستحق مشترين يعرفون ما يبحثون عنه. نحن نعرضه عليهم — في الجبل الأسود وفي الأسواق التي يأتي منها المشتري فعلاً.
اطلب تقييماًلماذا يختارنا الملاك
شبكة دولية
يُعرض عقارك عبر شبكة Sotheby's International Realty والمنصات الدولية التي يبحث فيها المشترون قبل السفر.
عرض يبيع
تصوير احترافي ومخططات وفيديو ونص مكتوب للمشتري — المعيار نفسه المطبَّق على كل عقار في هذا الموقع.
مشترون نعرفهم
معظم صفقاتنا تبدأ بمشترٍ في قائمتنا؛ وكثيراً ما يُعرض العقار قبل الإعلان عنه.
كيف تسير العملية
- 01
التقييم
نزور العقار ونقارنه بما بيع فعلاً في المنطقة، ونعطيك نطاقاً واقعياً.
- 02
التحضير
التصوير والمستندات والتدقيق القانوني، ليصمد العرض أمام أسئلة مشترٍ جاد.
- 03
العرض
ينشر عقارك على هذا الموقع بست لغات وعلى المنصات الدولية التي نتعامل معها.
- 04
التفاوض والإتمام
نتولى المعاينات والعروض والأوراق معك حتى كاتب العدل.
البيع في الجبل الأسود: ما الذي تتوقعه
معظم مشتري العقارات الساحلية في الجبل الأسود يأتون من الخارج ويبحثون طويلًا قبل السفر. يقارنون منزلك بكل ما هو معروض في المكان نفسه، بلغتهم وباليورو. لذلك فإن السعر الواقعي هو أهم قرار في البيع: العقار المسعّر بشكل صحيح يُعرض في أسابيعه الأولى على مشترين نعرفهم مسبقًا، أما المسعّر بأعلى من قيمته فيصبح الإعلان الذي يجعل غيره يبدو جيدًا.
قبل عرض العقار نتحقق مما سيتحقق منه محامي المشتري الجاد: سند الملكية من سجل العقارات (المالك، المساحة، الرهون وحقوق الارتفاق)، وللمباني الأحدث رخصتا البناء والإشغال. النواقص في الأوراق هي السبب الأكثر شيوعًا لتباطؤ البيع بعد العرض، لذلك نثيرها في البداية وليس عند كاتب العدل.
بعد ذلك يُنشر إعلانك على هذا الموقع بست لغات — الإنجليزية والألمانية والروسية والتركية والعربية والجبل أسودية — وعلى البوابات الدولية التي نعمل معها. ننظم المعاينات، ونتحقق من المشترين قبل الزيارة، ونفاوض معك على كل عرض، ونرافق البيع حتى توثيق العقد لدى كاتب العدل وتسجيل الملكية.
من كتالوجنا: 357 عقارًا معروضًا للبيع حاليًا، و305 عقارًا مسجلًا كمباع — لكل منها صفحتها، لترى ما يُباع وأين.
مفيد قبل البيع
الأسئلة الشائعة
كيف أبيع عقاري في الجبل الأسود مع Sotheby’s International Realty؟
أرسل إلينا التفاصيل عبر النموذج في هذه الصفحة. نعاين العقار ونتفق معك على السعر المطلوب وخطة التسويق، ثم نتولى المعاينات والتفاوض والبيع حتى كاتب العدل.
كيف يُحدَّد السعر المطلوب لعقاري؟
استناداً إلى عقارات مماثلة في السوق وصفقات نعرفها، مع تعديله وفق الموقع والإطلالة والحالة والمساحات الخارجية. الهدف سعر يجذب المشترين الجادين بدلاً من بقاء العقار طويلاً في السوق.
أين سيُسوَّق عقاري؟
على هذا الموقع بست لغات، ولمشتري شبكة Sotheby’s International Realty، وعلى بوابات العقارات الدولية، ومباشرة للمشترين الذين نعمل معهم. البيع السري دون إعلان عام ممكن أيضاً.
اطلب تقييماً
أخبرنا عن عقارك وسنعود إليك بتقييم صادق، دون أي التزام.