Долгосрочная аренда и управление
Аренда премиальной недвижимости
Исключительное долгосрочное проживание для арендаторов и полное спокойствие для владельцев — благодаря тщательному сервису аренды.
Запрос по арендеДля владельцев и арендаторов
Подбор арендаторов
Строгая проверка и отбор платёжеспособных арендаторов из нашей международной базы клиентов.
Консьерж-подход
Премиальный сервис для арендаторов — от заселения до повседневных задач.
Оптимизация доходности
Максимальная доходность благодаря правильной ценовой позиции на рынке аренды.
Как проходит аренда
- 01
Оценка
Осматриваем объект и определяем реалистичную ставку по сопоставимым предложениям.
- 02
Презентация
Съёмка и объявление для арендаторов, с которыми мы уже работаем.
- 03
Отбор
Показы, рекомендации и договор, защищающий владельца.
- 04
Управление
Заселение, опись, обслуживание и повседневные запросы арендатора.
Аренда и сдача на побережье Черногории
Спрос на побережье сильно зависит от сезона: летние недели бронируют заранее, а длительное проживание с осени до весны подходит другим арендаторам — семьям при переезде, удалённым работникам, владельцам, которые арендуют, пока покупают. Мы предлагаем оба варианта и прямо говорим владельцам, для чего подходит их объект.
Для арендаторов мы проверяем, что объявление соответствует объекту, фиксируем условия письменно — аренда, депозит, коммунальные услуги, что включено — и проводим заселение и выезд. Для владельцев готовим объявление, проверяем арендаторов и объясняем, что действует при сдаче в Черногории: для краткосрочной аренды свои правила регистрации и туристического налога, а доход от аренды облагается налогом — ставки с источниками приведены в налоговом гиде.
Аренда — это ещё и способ, которым многие покупатели впервые знакомятся с местом. Если аренда перерастает в покупку, её ведёт тот же офис.
Из нашего каталога: в аренду сейчас предлагается 47 объектов.
Аренда и гиды
Частые вопросы
Занимаетесь ли вы долгосрочной арендой в Черногории?
Да. Мы сдаём апартаменты, дома и виллы в долгосрочную аренду — от поиска арендаторов и показов до договора аренды и передачи объекта.
Что входит в управление недвижимостью?
Поиск и проверка арендаторов, договор и опись имущества, передача объекта, организация обслуживания и ремонта и регулярные отчёты владельцу — чтобы за объектом был присмотр в ваше отсутствие.
Как арендовать элитное жильё в Черногории?
Посмотрите объекты в аренду на этом сайте и сообщите нам сроки, желаемый район и требования. Мы организуем просмотры и оформим договорённость с владельцем.
Запрос по аренде
Владеете недвижимостью или ищете её — расскажите, что вам нужно.