Langzeitvermietung & Verwaltung
Luxusvermietung
Außergewöhnliche Langzeitaufenthalte für Mieter und volle Sorgenfreiheit für Eigentümer — durch einen sorgfältigen Vermietungsservice.
Anfrage zur VermietungFür Eigentümer & Mieter
Mieterauswahl
Gründliche Prüfung und Auswahl solventer Mieter aus unserem internationalen Kundenstamm.
Concierge-Ansatz
Ein erstklassiges Erlebnis für Mieter, vom Einzug bis zur täglichen Betreuung.
Renditeoptimierung
Maximale Rendite durch die richtige Preispositionierung am Mietmarkt.
So läuft die Vermietung
- 01
Einschätzung
Wir besichtigen die Immobilie und setzen eine realistische Miete anhand vergleichbarer Objekte an.
- 02
Präsentation
Fotografie und ein Angebot für die Mieter, mit denen wir bereits arbeiten.
- 03
Auswahl
Besichtigungen, Referenzen und ein Mietvertrag, der den Eigentümer schützt.
- 04
Verwaltung
Einzug, Inventar, Instandhaltung und die täglichen Anliegen der Mieter.
Mieten und Vermieten an der montenegrinischen Küste
Die Nachfrage an der Küste ist stark saisonal: Sommerwochen sind früh gebucht, während längere Aufenthalte von Herbst bis Frühling eine andere Art Mieter anziehen — Familien beim Umzug, Remote-Arbeitende, Eigentümer, die mieten, während sie kaufen. Wir bieten beides an und sagen Eigentümern offen, wofür sich ihre Immobilie eignet.
Für Mieter prüfen wir, ob das Inserat der Immobilie entspricht, vereinbaren die Bedingungen schriftlich — Miete, Kaution, Nebenkosten, was enthalten ist — und übernehmen Übergabe und Auszug. Für Eigentümer bereiten wir das Inserat vor, prüfen Mieter und erklären, was für die Vermietung in Montenegro gilt: Kurzzeitaufenthalte haben eigene Regeln für Anmeldung und Kurtaxe, und Mieteinnahmen werden besteuert — der Steuerleitfaden nennt die Sätze mit Quellen.
Über die Miete lernen viele Käufer einen Ort zuerst kennen. Wird aus einer Miete ein Kauf, betreut ihn dasselbe Büro.
Aus unserem Katalog: 47 Immobilien derzeit zur Miete.
Mietangebote und Leitfäden
Häufige Fragen
Vermitteln Sie Langzeitmieten in Montenegro?
Ja. Wir vermieten Wohnungen, Häuser und Villen langfristig — von der Mietersuche und Besichtigungen bis zum Mietvertrag und zur Übergabe der Immobilie.
Was umfasst die Immobilienverwaltung?
Suche und Prüfung von Mietern, Mietvertrag und Inventar, Übergabe, Koordination von Wartung und Reparaturen sowie regelmäßige Berichte an den Eigentümer — damit die Immobilie auch in Ihrer Abwesenheit betreut ist.
Wie miete ich ein Luxusobjekt in Montenegro?
Sehen Sie sich die Mietobjekte auf dieser Website an und nennen Sie uns Zeitraum, Wunschlage und Anforderungen. Wir organisieren Besichtigungen und regeln die Vereinbarung mit dem Eigentümer.
Anfrage zur Vermietung
Ob Sie eine Immobilie besitzen oder eine suchen — sagen Sie uns, was Sie brauchen.