Šumska vila Kotor, Kavač

Površina: 480 m2 (317 m2 neto)

Površina placa: 795 m2

Spavaćih soba: 3

Kupatila: 3+1

Parking mjesta: 5

Bazen 5,5 m x 4 m

Savremena porodična vila bruto površine 480 m2 sa bazenom dimenzija 5,5 m x 4 m, u borovoj šumi na padinama Vrmca u Kavču, Kotor.

Struktura vile:

Prizemlje – otvoren dnevni boravak sa galerijom i kaminom, kuhinja i trpezarija sa prostranom terasom, vešernica, veliki garderober, ostava i toalet za goste.

Prvi nivo – spavaći dio sa tri spavaće sobe i dva kupatila (glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo i garderober) i otvoren prostor na sredini galerije za radni kutak, dječju igraonicu ili biblioteku.

Krovni nivo – bazen dimenzija 5,5 m x 4 m, ljetnja kuhinja, kupatilo i prostor za opuštanje.

U suterenu je dodatni prostor od 80 m2 za saunu ili prostoriju za druženje. Uz put, odmah pored vile, je 5 parking mjesta, a bašta ispred vile je kaskadna, uređena travnjakom i sadnicama masline i bora.

Sa svakog nivoa vile pruža se panoramski pogled na more. Vila je orijentisana na jugozapad, pa je cijele godine veoma svijetla. Zahvaljujući položaju i mikroklimi Kavča vlažnost vazduha nije visoka, a ljeti, u toplim danima, temperatura je nekoliko stepeni niža nego uz more.

Za gradnju vile odabrani su najbolji materijali: kvalitetan sistem grijanja i ventilacije italijanskog brenda Aermec, kanalni rekuperatori za stalno svjež vazduh u svim spavaćim sobama i kupatilima, termo i hidro izolacija fasade, travertin i WPC podne obloge sa izgledom drveta.

Vila je daleko od gradske gužve, bez neposrednih komšija, što pruža osjećaj privatnosti. Samo je 6 km od centra Tivta i marine Porto Montenegro, a aerodrom u Tivtu i Stari grad Kotor udaljeni su po 4 km.