Новая каменная вилла Drobni Pijesak

Жилая площадь: основное здание: 256 м2 брутто (197 м2 нетто)

Вспомогательная площадь здания: 27 м2 брутто (20 м2 нетто)

Площадь участка: 796 m2

Спальни: 4

Ванные комнаты: 4+2 туалета

Бассейн: 36m2

Этаж: 2

Новая роскошная каменная вилла с бассейном и захватывающим панорамным видом на открытое море и средиземноморскую атмосферу поселка и пляжа Дробни Пиешак.

Вилла построена на двух уровнях и состоит из главного здания и вспомогательного. В главном здании в общей сложности 4 спальни, 4 ванные комнаты и один туалет. Вспомогательное здание состоит из одной комнаты с ванной, и его основное назначение - хранение оборудования для бассейна и двора. Оно также может быть переоборудовано в дополнительную квартиру-студию.

Основное здание имеет общую площадь 256м2, или 197м2 чистой площади. Вспомогательное здание имеет общую площадь 27 м2, а площадь участка составляет 796 м2.

Благодаря каскадному рельефу местности, доступ к вилле осуществляется с уровня парковки прямо на верхний этаж.

План главного здания:

ВЕРХНИЙ ЭТАЖ: Прихожая с лестницей, ведущей на нижний этаж, 3 спальни с ванными комнатами, подсобное помещение. Из двух комнат есть выход на большую террасу площадью 30 м2.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Нижний этаж состоит из большой гостиной с камином, обеденной зоной и кухней и еще одной спальни с ванной комнатой. Также есть туалет и техническое помещение с бойлером емкостью 200 литров. Элементы мебели, такие как шкафы, кухонные гарнитуры, обеденный стол, изготовлены на заказ. В доме есть оптический интернет, система "умный дом", система видеонаблюдения, сигнализация и мультисплит-система кондиционирования.

Парковка на 4 машины расположена на верхнем уровне двора, большая часть которого закрыта одной из двух деревянных беседок. Вторая беседка расположена над главной террасой, рядом с бассейном. На верхнем уровне двора растут средиземноморские фруктовые растения (лимон, мандарин, фортунела, апельсин, инжир...), а на нижнем уровне двора - оливковые деревья. Оба уровня двора покрыты автоматизированной системой орошения.

Окна и внешние двери выполнены из алюминия, с тройным остеклением. Фасад выполнен из тесаного камня. Благодаря методу строительства толщина стен в доме составляет около 50 см, что значительно улучшает теплоизоляцию дома.

Бассейн размером 9 х 5 м расположен перед домом, на нижнем уровне двора. У бассейна есть отдельное техническое помещение площадью около 8 м2 с оборудованием для бассейна. Бесконечный бассейн оснащен тепловым насосом для подогрева воды. Кроме того, бассейн адаптирован к морской воде, что позволяет использовать бассейн без обработки хлором. Душ на открытом воздухе находится рядом с бассейном, с горячей и холодной водой, подключенный к отдельному бойлеру во вспомогательном здании.

На террасе рядом с бассейном есть кирпичное барбекю и раковина, также с горячей и холодной водой.

Дом оснащен качественной сантехникой от Villeroy&Boch, Grohe и Isvea, фирменной мебелью от Enza и Mirai, дубовым обеденным столом ручной работы и системами освещения от различных производителей, приобретенными у Watt и DCLight systems.