Villa Podi

Villa Podi,
havuzlu ve panorami̇k deni̇z manzarali yeni̇ vi̇lla

Yerleşim alanı: 230 m2

Arazi alanı: 600m2

Garaj alanı: 28m2

Yatak Odası: 4

Banyolar: 2 + 3 tuvalet

70m2'lik panoramik teras

Spor Salonu

Havuz 5m x 4m

Herceg Novi'nin yukarısındaki Podi köyünde, Kotor Körfezi'nin tamamının olağanüstü panoramik manzarasına sahip, dört villalık bir kompleksin parçası olan yeni inşa edilmiş villa.

Kat düzeni:

Sokak katı - ana giriş, geniş garaj (28m2), tuvalet, açık otopark alanı

Teras (orta) kat - yemek alanı, salon ve şömineli açık plan oturma odası, en-suite banyolu ebeveyn yatak odası, gardırop, 70m2'lik geniş panoramik teras.

Bahçe katı - teknik tesisler, çamaşırhane, ısı pompası, depo odası, fitness (yatak odasına dönüştürülebilir), çalışma odası (ayrıca yatak odasına dönüştürülebilir), banyolu ve giyinme odalı misafir yatak odası,

Toplamda 4 yatak odası, üç tuvaletli iki banyo, geniş panoramik teras bulunmaktadır,

fitness (veya ikinci bir oturma odası), 28m2 genişliğinde garaj, 4m x 5m ölçülerinde yüzme havuzu, su duvarlı soğuk havuz, entegre oturma alanı ve ateş çukuru bulunan güney ve batı cepheli bahçe

- batı tarafında şelaleli bir bahçe

Villa, tüm demirbaşlar ve donanımlar, mutfak eşyaları ve aletleri, mobilyalar, dekorasyonlar ve sanat eserleri (tablolar, heykeller) ile birlikte taşınmaya hazır olarak satılmaktadır.

İç mekanda ahşap zeminler (oturma odaları, koridorlar) ve seramik karoların (merdivenler, banyolar, depo odaları, garaj) yanı sıra beyaz, hava koşullarına dayanıklı kafes pencereler ve kafes kapılar kullanılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi (klima) bir hava ısı pompası ile çalıştırılmaktadır.

Villa, Herceg Novi'nin yukarısında yer alan Podi yerleşimine aittir. Yamaçtaki mülk, eşsiz konumu ve görkemli, engelsiz manzarasıyla dikkat çekmektedir. Podi gelişmekte ve Herceg Novi'nin seçkin bölgesi haline gelmektedir. İki yıl içinde arazi fiyatları yükselen bir trend olarak üç katına çıkmıştır.

Bir diğer kullanışlı ayrıntı ise Herceg Novi şehrine yakınlığı ve kolay erişimidir. Mağazalar arabayla sadece on dakika uzaklıktadır, ayrıca güzel liman Lazure Marina & SPA, çeşitli donanımlı plajlar, süpermarketler, bankalar, eczane, fırın. Herceg Novi'nin tarihi merkezi sadece beş kilometre uzaklıktadır.

En yakın havaalanı 35 km uzaklıktaki Dubrovnik'tedir (Hırvatistan). İki iç hat havaalanı Tivat'ta (arabayla 45 dakika) ve başkent Podgorica'dadır (arabayla 2 saat).