Villa Me Gusto

Villa Me Gusto,
denize yakın, 2.600 m2 arsa üzerinde iki villadan oluşan kompleks

Yaşam alanı: 278 m2 (Villa A - 161 m2, Villa B - 117 m2 )

Arazi alanı: 2,600 m2

Yatak Odası; 6

Banyolar: 4 + 1 tuvalet

Eşyalı: evet

İnşa yılı: Villa A - 2001, Villa B -, 2006.

Denize uzaklık: 60 m

Isıtma: yerden ısıtma

Diğer mesafeler: postane - 1 km, bakkal 500 m, süpermarket -Tivat 5 km, sağlık merkezi - Tivat 7 km, otobüs durağı 500 m, havaalanı 10 km, Kotor 9 km, en yakın feribot - Lepetane 2,5 km
Altyapı: su, elektrik, kablo TV, internet;

Bu olağanüstü mülk, en uygun ve eşsiz konumda yer almaktadır. Bir tarafı Vrmac tepesinden yükselen taş duvarlar ve ormanla, diğer tarafı ise Perast'ın ve Kotor Körfezi'nin büyük bir bölümünün muhteşem manzarasını sunan surlarla çevrilidir. Taş cepheli Akdeniz tarzında inşa edilmiş iki yeni villadan oluşan bir kompleks, tam bir konfor ve mahremiyet sağlamaktadır. Arazi alanı 2600 m²'dir.

Otantik konsepte sahip bu güzel villalar, geniş oturma ve yemek alanlarından başlayarak, özel kütüphane ve barlı şarap mahzenine, beş yatak odası, dört banyo, tuvalet, tam donanımlı mutfak, salon, basketbol ve voleybol sahaları, garaj ve birkaç araçlık ek otoparka kadar bireysel içerikler sunmaktadır.

Geniş teras ve tuzlu su içeren özel yüzme havuzu villanın özel bir bölümünü oluşturmaktadır.

Evlerin tasarımı iki farklı tarzı, modern mobilya tasarımını ve ferforje ve doğal ahşap unsurlarla rustik tasarımı bir araya getiriyor. Her iki villada da en iyi İtalyan seramikleri ve doğal taş kullanılmıştır.

ALANLARA GENEL BAKIŞ:

ZEMİN KAT:
1. Oturma odası: 28,94m2;
2. Giriş: 9,63m2;
3. Banyo: 3,36m2;
4. Tuvalet 1,22m2;
5. Garaj: 26,67m2;
6. Eğlence odası: 38,80m2;
7. Banyo: 4,32m2;
8. Kiler: 4,03m2;

Toplam Net Kat: 116,97m2;

BİRİNCİ KAT:
1. Mutfak: 5,58m2;
2. Giriş: 8,76m2;
3. Yatak odası: 16,17m2;
4. Banyo: 9,46m2;
5. Daire: 32,39m2
6. SPA: 15,90m2
7. Sauna: 2.01 m2;
8. İletişim: 19,42m2;
9. Banyo: 3,62m2;
10. Tuvalet 2,18m2;
11. Yatak odası: 10,81m2;
12. Yatak odası: 10,18m2;
13. Kiler: 3,33m2;
14. Yatak odası: 4,08m2;
15. Banyo: 4,84m2;
16. Yatak odası: 11,82m2;

Toplam Net Birinci Kat: 160,55m2

Binaların yapımında en kaliteli doğal malzemeler (taş, ahşap, ferforje) kullanılmış ve her iki ev de en kaliteli ekipmanlarla donatılmıştır:

- Ideal Standard üreticisinden birinci sınıf Belçika vitrifiye, duş bataryaları ve banyo aksesuarları.
- İtalyan duvar teknikleri üreticisi Oikos.
- İtalyan birinci sınıf iç kapılar MDF.
- Merkezi sıcak su tankı, kapasitesi 300 l ve 250 l.
- Amerikan multi-split klima sistemi Carrier.
- Avustralya yerden ısıtma DEVI - Akıllı Isıtma.
- Amerikan güvenlik sistemleri ile teknik destek, güvenlik ve video gözetim Paradox ve DSC.
- Güney Afrika yüzme havuzu ekipmanları Krystal Clear, orijinal kloromatik sistem ve BADU®SwimJet
sistemler.
- 99%'nin otomatik atık ayrıştırma özelliğine sahip biyo septik çukurlar.
- Ferforje demirli taş çitler, taş cephe vb.
- Önde gelen İtalyan üreticilerin mobilya ve ekipmanları, Samsung TV setleri.

Ekstra bir misafir dairesi, yaz mutfağı, yemek odası ve bar inşaatı için bir ruhsat ve yükseltme projesi bulunmaktadır.

Villaya iki yönden ulaşılmaktadır - özel bir araba yolu erişimi ve doğrudan deniz kıyısına çıkan 50 m uzunluğundaki merdiven.
Geniş yeşil Akdeniz bahçesi tüm araziyi çevrelemektedir.