Karadağ, açıkça tanımlanmış temelleri olan kompakt bir pazardır: sınırlı kıyı arzı,
artan uluslararası talep ve az sayıdaki büyük ölçekli gelişmeler
konut ve konaklama amaçlı gayrimenkullerin standardını önemli ölçüde yükseltmiştir. Bu faktörler
ülkeyi ikinci bir ev arayan alıcılar için güvenilir bir destinasyon olarak konumlandırmıştır,
yatırım fırsatları veya kişisel kullanım ve kira gelirinin bir kombinasyonu.
Karadağ'ın kıyı şeridi coğrafi olarak sınırlıdır, talep ise Karadağ'ın çevresinde yoğunlaşmaya devam etmektedir.
yerleşik ve gelişmekte olan ana konumlar. Emlak piyasası için bu durum şu sonuçları doğurmaktadır:
Yerleşik kıyı destinasyonlarındaki mülkler tarihsel olarak daha fazla dayanıklılık göstermiş ve uzun
vadeli değer koruması.
Belirli sayıda master planlı projenin geliştirilmesi, aşağıdaki konularda merkezi bir rol oynamıştır
Karadağ'ın uluslararası konumu. Porto Montenegro, Luštica Körfezi, ve Portonovi var
kalite, altyapı ve uzun vadeli sürdürülebilirlik açısından yeni ölçütler belirlemiştir.
Bu gelişmeler şunları getirmiştir:
Sonuç olarak Karadağ, Avrupa ve Birleşik Devletler'den alıcılar için giderek daha erişilebilir hale geldi.
Krallık, Orta Doğu ve Kuzey Amerika.
Önde gelen uluslararası otel işletmecilerinin varlığı Karadağ'ın konumunu daha da güçlendiriyor
gelişmekte olan lüks bir destinasyondur. Yerleşik markalar şunlardır:
Buna ek olarak, diğer küresel konaklama markalarının gelişinin duyurulması ve yeni
karma kullanımlı projelerin sürekli büyümeyi desteklemesi, destinasyonun görünürlüğünü artırması ve
premium konut segmentini büyütmek.
Karadağ'ın avantajı Akdeniz iklimi sahil boyunca, uzun yazlar ve
Kışların ılıman geçmesi, konutların yıl boyunca kullanımını desteklemektedir.
Ülkeye iki ülke tarafından hizmet verilmektedir Tivat ve Podgorica uluslararası havalimanları mevsimsel ve
Büyük Avrupa şehirlerine yıl boyunca uçuş bağlantıları. Uçuş sıklığı önemli ölçüde artıyor
Yaz sezonu boyunca, en yoğun kıyı talebine uygun olarak.
Kıyı cazibesine ek olarak, Karadağ farklı bir deneyim sunar KIŞ MEVSİMİ, yerleşik
nispeten kısa bir sürüş mesafesindeki dağ tatil köyleri ve kayak merkezleri, yıl boyunca
yuvarlak turizm ve daha geniş talep istikrarı.
Karadağ, mülk sahipliği için açık ve rekabetçi bir çerçeve sunmakta olup, nispeten
ılımlı vergi yapısı.
Önemli hususlar şunlardır:
Katma Değer Vergisi (KDV) 21%'dir.
Karadağ aynı zamanda bir düz kişisel gelir vergisi sistemi, alıcılar için uygun olabilecek
taşınmayı veya uzun vadeli yapılandırmayı düşünüyor.
Karadağ bir NATO üye ülkesi ve bir AB katılım ülkesi, istikrarlı bir
makroekonomik ortam ve açıkça tanımlanmış uzun vadeli bir entegrasyon yolu. Bu şunları sağlar
uzun vadeli mülk sahibi olmayı düşünen uluslararası alıcılar için ek güven veya
sermaye tahsisi.
SEPA Entegrasyonu
Karadağ'ın SEPA'ya katılımı, avro ödemelerini ve sınır ötesi transferleri basitleştirmektedir,
verimli mülk işlemlerini ve devam eden mülk sahipliğini desteklemek.
Karadağ'da mülk sahibi olmak şunları destekleyebilir oturma i̇zni̇ başvurulari, tabi
geçerli düzenlemeler. Bu, genişletilmiş uygulama için daha fazla esneklik arayan alıcılar için uygun olabilir
kalması ya da ülkede uzun süreli varlık göstermesi.
Uluslararası bir pazarda mülk satın almak bilinçli karar vermeyi ve güvenilir olmayı gerektirir
Yerel içgörü. Rolümüz, pazar bilgisi, yapılandırılmış rehberlik ve aşağıdakilere erişim sağlamaktır
Uluslararası standartları karşılayan, özenle seçilmiş özellikler
satın alma süreci ve ötesi.
