Montenegro Sotheby's International Realty, lüks gayrimenkul piyasasında öne çıkıyor. Kapsamlı portföyümüzde deniz kenarı villaları, tarihi taş evler ve modern daireler bulunmaktadır. Her mülk, kendine özgü çekiciliği ve yatırım potansiyeli için seçilmektedir.
Çeşitli müşteri ihtiyaçlarını karşılamak için kişiselleştirilmiş hizmetler sunuyoruz. Tatil evi veya kalıcı konut arayışında olun, ekibimiz özel tavsiyeler sunar ve sorunsuz bir işlem sağlamak için yasal işlemlerde size yardımcı olur.
Karadağ'da yüksek kaliteli yatırım fırsatlarını belirleme ve bu konularda danışmanlık verme, kanıtlanmış tecrübe ve güvenle ülkedeki stratejik projelerde müşterilere rehberlik etme konusunda uzmanız.
Our expertise extends to understanding local tax laws (typically 0.25% to 1% annually). Partnering with us, a trusted global brand with local expertise, offers unparalleled access and comprehensive support.
Evet. Yabancı alıcılar, yasal doğrulama, noter kaydı ve yerel onaylara tabi olarak mülk satın alabilirler. Ekibimiz, her şeyin güvenli ve uyumlu olmasını sağlamak için süreç boyunca size rehberlik eder.
Kesinlikle. Karadağ, emlak destinasyonu olarak olağanüstü bir değer sunuyor. Düşük emlak vergileri, diğer Akdeniz popüler noktalarına kıyasla rekabetçi fiyatlandırması, yüksek turizm talebi ve ideal sahil konumuyla hem yaşam tarzı alıcıları hem de yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. Montenegro Sotheby’s International Realty olarak, sizi bu dinamik pazardaki en iyi mülklerle buluşturuyoruz.
Property tax in Montenegro typically ranges from 0.25% to 1% annually, depending on the property’s market value. This tax is paid by the individual who has use of the property, which may not always be the legal owner. We ensure our clients are fully informed about all applicable taxes and costs when purchasing real estate.
Montenegro genelinde, Porto Montenegro, Budva Rivierası ve Kotor Körfezi gibi bölgelerde denize sıfır villalar, lüks daireler, yatırım amaçlı gayrimenkuller ve seçkin konutlar dahil olmak üzere üst düzey gayrimenkuller konusunda uzmanlaşmış bulunmaktayız.
Küresel olarak tanınan Sotheby’s International Realty ağının bir parçası olarak, Karadağ'ın en seçkin gayrimenkullerine özel erişim sağlıyor, benzersiz hizmet, yerel uzmanlık ve güvenilir uluslararası marka itibarı sunuyoruz.
Emlak seçimi danışmanlarımızla
2. Yasal ve mali doğrulama
3. Ön sözleşmeyi imzalama
4. Noter kaydı ve ödeme
5. Mülkiyet devri ve son belgeler
Her adımda tam destek sağlıyoruz.
Genellikle 4–8 hafta sürer, bu süre mülk türüne, alıcının uyruğuna ve belge doğrulamasına bağlıdır. Karmaşık vakalar daha uzun sürebilir.
Alıcılar genellikle öder:
- Transfer tax (3%-6% of property value)
- Noter ve tescil ücretleri
Ekibimiz her bir mülk için ayrıntılı bir döküm sunmaktadır.
Uğraşılan başlıca alanlar şunlardır:
- Budva Rivierası – lüks villalar ve sahildeki daireler
- Kotor Körfezi – tarihi şehir evleri ve sahil mülkleri
- Porto Montenegro & Tivat – lüks marinalar ve üst düzey markalı konutlar
- Luštica Bay – Marina Village ve Centrale bölgesi, Karadağ'ın ilk golf konutları
- Portonovi ve Herceg Novi
Evet. Mülkünüz için kiracı bulma konusunda yardımcı olabilir ve kiralama prosedürleri hakkında rehberlik sağlayabiliriz. Ekibimiz ayrıca kiralama ile ilgili herhangi bir teknik veya yasal konuda danışmanlık sağlamak için hazırdır.
Karadağ'ın lüks pazarında turizmdeki büyüme, AB entegrasyonu beklentileri ve gözde konumlardaki sınırlı arz nedeniyle güçlü bir potansiyel sunuluyor. Acentalarımız her mülk için ayrıntılı piyasa bilgisi sağlıyor.
Yabancı alıcılar yerel veya uluslararası finansmana erişebilir. Ekibimiz sizi güvenilir bankacılık ortaklarıyla buluşturabilir ve süreç boyunca size rehberlik edebilir.
Hayır. Alıcılar kısıtlama olmaksızın EUR (resmi para birimi) cinsinden fon transferi yapabilirler. Uyum sağlamak için yasal kanalları ve banka rehberliğini kullanmanızı öneririz.
Ofisimizle telefon, e-posta veya web sitesi formu aracılığıyla iletişime geçin. Temsilcilerimiz bir danışmanlık randevusu ayarlayacak, gereksinimlerinizi görüşecek ve mülk seçiminde size rehberlik edecektir.
Acentelerimiz Sotheby’s International Realty küresel standartlarını takip eder: profesyonel hizmet, gizlilik, yerel bilgi ve seçimden kapanışa kadar tam destek.
Her ilanda tam bir açıklama, fotoğraflar ve temel belgeler bulunur. Ek ayrıntılar, sanal turlar veya ekibimizden kişiselleştirilmiş bir danışmanlık talep edebilirsiniz.
