Kava Taş Villa

Kava Taş Villa,
açık yüzme havuzu ve bitişik inşaat arsası ile

Villanın alanı: 240 m2 (50 m2 + 95 m2 + 95 m2)

Arazi alanı: 450 m2

Yatak Odası: 4

Banyolar: 4

Kapalı garaj alanı: 51 m2

Yardımcı odalar (banyo, çamaşır odası, hamam): 25 m2

Yüzme havuzu: 40 m2

İnşaat arsa alanı: 400 m2

Tivat, Kava'da 450 m2 arsa üzerinde yer alan, toplam 240 m2 alana sahip üç daireli taş villa. Fiyata, üzerinde açık hava otoparkı ve 51 m2 kapalı garaj alanı bulunan ve 500 m2'ye kadar brüt alana sahip bir binanın inşası için UT koşullarının düzenlendiği 400 m2'lik bitişik bir arsa dahildir. katlar P + 2 + Pk.

Villa, ayrı girişleri olan üç daireden oluşmaktadır:

Zemin kattaki daire 50 m2'lik bir alanı kaplar ve oturma odası, yemek odası, mutfak, yatak odası ve banyodan oluşur.

Birinci kattaki daire 95 m2'dir ve terasa erişimi olan bir oturma odası, bir yemek odası, bir mutfak, teraslı bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır.

İkinci kattaki daire 95 m2'dir ve bir oturma odası, mutfak, yemek odası, teraslı iki yatak odası ve bir banyo içermektedir.

Suyu ısıtmak için bir ısı pompasına sahip 40 m2'lik bir taşma yüzme havuzu villanın önündedir. Yanında, Balkan çam ağacıyla kaplı ve üç tarafı tamamen açılabilen sürgülü pencere sistemiyle kapatılmış, taş ızgaralı bir sosyalleşme ve dinlenme alanı bulunmaktadır.

Yardımcı odalarda bir çamaşır odası ve banyolu bir hamam bulunmaktadır.

Villanın tamamen yenilenmesi Eylül 2023'te tamamlanmıştır. Akdeniz tarzında inşa edilmiştir - tuğlalarla inşa edilmiş, 10 cm kalınlığında Avusturya yalıtımı ile inşa edilmiş ve 5 cm kalınlığında yerel taşla kaplanmıştır.

Zeminler meşe parke ile kaplıdır ve mutfaklar ve dolaplar ölçüye göre yapılmıştır. Bosch ve Miele markalarının ekipman ve teknolojisi. Wi-Fi kontrollü Daikin multisplit inverter sistemi ile soğutma ve ısıtma - parapet fan-coil. Banyolarda yüksek kaliteli İtalyan seramiklerinin yanı sıra Hansgrohe vitrifiye.

Teraslar, 50 yıl garantili İtalyan malzemesi Twix Deco ile kaplanmıştır. Dış doğramalar düşük emisyonlu üç katmanlı camdan yapılmıştır.

Avlu Grbalj taşından yapılmış alçı levhalarla kaplıdır.

Yeşillikler (güller, manolyalar, biberiye, ortancalar, vb.) ve meyve ağaçları (limon, mandalina, portakal, greyfurt) otomatik sulama sistemiyle sulanmaktadır.

Tüm alan bir güvenlik sistemi ile donatılmıştır: kameralar ve bir alarm. Şehir kanalizasyonuna ve su kaynağına bağlıdır ve ayrıca kaynak suyuna bir bağlantı vardır. Optik bir kablo bağlanmıştır ve tamamen internet kapsamındadır.

Villa tamamen mobilyalı olarak satılıktır.

Marina Porto Montenegro 2,5 km uzaklıkta yer almaktadır. Tivat havaalanı 2 km uzaklıktadır.