Bu Eylül ayında Monako ve St Tropez'i atlayın, çünkü süperyatınızı park etmek için en iyi yeri arıyorsanız Karadağ'da olmak isteyeceksiniz.
Porto Montenegro, süperyat kaptanları ve mürettebatına profesyonel gelişim sağlayan Hollanda merkezli ACREW şirketi tarafından bu Ağustos ayında Dünyanın En İyi Süperyat Marinası unvanına layık görüldü.
ACREW'in prestijli Superyacht Business, her yıl kendi alanında dünya çapında tanınmayı hak eden süperyat işletmelerini ödüllendiriyor ve 15.000'den fazla üyeden oluşan ağı oylarını kullanmaya davet ediyor.
Yedi kategoriden biri olan En İyi Süperyat Marinası Ödülü için marinalar, sunulan hizmetler ve tesisler ile personelin süperyat misafirlerine yardımcı olma konusundaki istekliliğine göre sıralanıyor.
Diğer değerlendirme kriterleri arasında konum, erişilebilirlik, emniyet ve güvenlik, paranın karşılığı ve WiFi yer almaktadır.
‘Daha az sıradan bir hayat’ sloganını taşıyan Porto Montenegro, geçen yıl Adriyatik'in En İyi Süper Yat Marinası seçilerek zirveye yerleşti.
Adriyatik'in doğu kıyısında yer alan marina, eski bir Yugoslav ordusu askeri üssü olarak hayata başlamıştır.
Onun lüks bi̇r süperyat mari̇nasina dönüşüm merhum Macar-Kanadalı işadamı Peter Munk'ın öncülüğünde 23 milyon Avro karşılığında satın alınmıştır. Amacı, ana akım destinasyonlara rakip olacak bir süperyat marinası inşa etmekti ve Lord Jacob Rothschild ve LVMH başkanı Bernard Arnault da dahil olmak üzere dünyanın en saygın iş dünyası figürlerinin birçoğundan güvence aldı.
2016 yılında, marina kompleksi, Dubai Hükümeti'nin başlıca yatırım kolu olan Investment Corporation of Dubai (ICD) tarafından satın alınmıştır.
Bugün 12-250 m uzunluğundaki yatlar için 450'den fazla rıhtım sunmaktadır ve tamamlandığında 850 gemiye hizmet verecektir.
Bu noktalardan 350'si özellikle süperyatlara ayrılacak - Avrupa'da dünyanın en büyük yatlarını ağırlayabilecek en geniş alan.
Porto Montenegro, dünyanın en iyi deni̇zci̇ler tarafindan tasarlanan mari̇na, iyi stoklanmış bir gemiciden yüksek hızlı Wifi'ye kadar etkileyici bir dizi olanak sunmaktadır.
Porto Montenegro Yat Kulübü, marinaya bakan 64 metrelik fotojenik bir sonsuzluk havuzuna, son teknoloji ürünü bir spor kulübüne, bir yelken okuluna ve düzenli etkinliklerin düzenlendiği bir plaj tesisine sahiptir.
Rıhtım açısından, kısa ve uzun vadeli fırsatlar mevcuttur. Kış sezonu boyunca, şu anda beş kişilik ödeme ve yedi ay kalma teklifi var.
Porto Montenegro'ya hava (tesis içinde bir helikopter pisti vardır), kara ve deniz yoluyla kolayca erişilebilir ve UNESCO koruması altındaki Kotor Körfezi.
Büyüleyici sahil kasabası Tivat kapının eşiğindedir ve ötesinde dalgalı bir dağ sırası vardır.
2006 yılında açıldığından beri, Porto Montenegro, üst düzey sahil konutları, lüks perakendeciler ve kaliteli yemek mekanları ile lüks bir yaşam tarzı destinasyonuna dönüşmüştür.
Rıhtım bölgesi gelişmeye devam ediyor ve önümüzdeki yıl merakla beklenen yeni Boka Place kompleksi.
Bu şık kentsel mahalle, sağlık ve zindelik odaklı olarak yıl boyunca yaşam için tasarlanmıştır.
Orada olacak 213 yönetilen ve özel konut, stüdyodan üç yatak odalı dublekslere kadar uzanan geniş bir yelpazeye ve SIRO adında spor odaklı bir otele (dünyaca ünlü Atlantis ve One&Only Resorts'un ana şirketi Kerzner International Holdings'in türünün ilk örneği olan konsepti) sahiptir.
Şu an için iki ana konut teklifi içinde Porto Montenegro ‘Elena’ ve ‘Regent’ konutlarından oluşan lüks yaşamın tonunu belirlemiştir.
Elena, deniz ve dağ manzaralı 50 lüks müstakil daire içerirken, İtalyan Rivierası'ndan esinlenen ‘Regent’ 129 kat mülkiyetine sahiptir. Sonuncusu, ev sahiplerinin orada olmadıkları zamanlarda, eşlik eden beş yıldızlı otelin misafirlerine erişim sağlayarak havuzdan kira geliri elde edebilecekleri bir havuz kiralama programına sahiptir.
Elena ve Regent'in yanı sıra altı küçük kompleks Hepsi de aynı üst düzey olanaklara ve eşsiz manzaralara sahiptir.
Tüm yönetilen konutların alıcıları aşağıdakilere katılmaya hak kazanır Karadağ'ın Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, 2019 yılında tanıtıldı. Asgari 450.000 Avro yatırım ve Karadağ hükümetinin kalkınma fonuna 100.000 Avro ek bağışla, başarılı başvuru sahiplerine başvurudan sonraki altı ay içinde tam vatandaşlık verilecektir.
Porto Montenegro'da ev sahibi olmanın veya kiralamanın bir başka avantajı da 200 kişilik Sahipler Kulübü. Üyelik, yaz aylarında sık sık düzenlenen davetli etkinlikler ve çocuk kulübü günleri ile bir dizi yaşam tarzı avantajı ve deneyimi sunmaktadır.
Şu anda Porto Montenegro'da konut fiyatı JamesEdition'da metrekare başına ortalama $3m veya $11.000 civarındadır, ancak alt uçta alıcılar bir tek yatak odalı su kenarı $455,000'e daire veya en üst uçta, bir dört yatak odalı çatı katı Regent Residences'da şu anda $4.5m'ye satılıyor.
Bu arada, Tivat'taki medyan liste fiyatı metrekare başına $1m veya $8,000'dir.
Porto Montenegro bir uluslararası jet sosyetenin karışımı, Balkanlar, Rusya, Batı Avrupa, İskandinavya, Türkiye ve Avustralya'dan gelen alıcılarla.
Şu anda, Porto Montenegro bölgesinde JamesEdition'da listelenen beş mülk bulunmaktadır. Bunlar aşağıdaki gibidir:
Mülkiyet: Regent Otel'de ultra lüks çatı katı
Fiyat: €4.5m
Panoramik deniz manzaralı ve havuzlu eşsiz bir çatı katı dairesi. Çağdaş tarzda tamamen mobilyalı dairede dört yatak odası, dört banyo, eğlence için geniş alan ve geniş bir teras bulunmaktadır. Bu mülk beşinci katta yer almaktadır ve Regent beş yıldızlı otelin bir parçasıdır. Ortak tesisler arasında iki havuza doğrudan erişim, sağlıklı yaşam merkezi, spor salonu ve restoran teklifleri bulunmaktadır.
Mülkiyet: Tueta konutlarında renkli bir daire
Fiyat: $2.9m
Bu karakterli ve renkli daire, marinanın muhteşem manzarasına sahiptir. Yaşam alanı açısından, banyolu üç yatak odası, kendi banyosu olan bir çalışma odası, bir misafir tuvaleti, mutfak ve yemek odası içeren geniş bir oturma odası, bir koridor, depo odası ve iki teras bulunmaktadır. Mülk tamamen mobilyalıdır. Özel Teuta binasındaki ortak tesisler arasında bir yüzme havuzu ve bir spor salonu bulunmaktadır.
Mülkiyet: Elena Residences'ta modern yaşam
Fiyat: €1,144,800
106 numaralı daire, adını 1896 yılında İtalya'nın gelecekteki Kralı ile evlenen Karadağlı bir prensesten alan Elena binasının tam merkezindedir. Aydınlık ve modern tesis en üst düzeyde inşa edilmiş ve donatılmıştır. İki büyük en-suite banyolu yatak odası, büyük bir oturma/yemek alanı, iyi donanımlı bir mutfak alanı ve bir aile banyosu bulunmaktadır. Teraslar açık havada yemek yemek için yeterince büyüktür ve havuz kenarındaki şezlongunuza birkaç saniye yürüme mesafesindedir.
Mülkiyet: Marina köyünde yaşayan akıllı iki yataklı
Fiyat: €850,000
Marinanın hemen yanında iki yataklı büyüleyici bir daire. Nötr tonlarla döşenmiş olan mülk, engelsiz deniz ve dağ manzaralı teras alanına sahiptir. Ksenija konut kompleksinin içinde yer alan ev sahipleri, 7/24 hizmet veren özel bir konsiyerj ekibinden, yer altı otoparkından, gözlerden uzak teraslardan, havuzlardan ve güneşlenme teraslarından faydalanmaktadır.
Mülkiyet: Tek yataklı bir yatırım fırsatı
Fiyat: €650,000
Bu rahat ve renkli tek yataklı daire, son derece rağbet gören Regent Pool Club Residences kompleksinde harika bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yüzme havuzlarının, peyzajlı arazinin ve marinanın manzarasını sunan daire, güneybatı konumundan faydalanmaktadır. Daire tamamen mobilyalıdır ve ev sahipleri beş yıldızlı Regent otelin tüm hizmetlerinden yararlanabilirler.
Kaynak: JamesEdition
