Waterfront Taş Villa Ljuta

Waterfront Taş Villa Ljuta,
denize giden ilk hatta

Toplam inşaat alanı: 819 m2
Arazi alanı: 534 m2

Yatak Odası: 6
Banyolar: 7 + 1
Garajlar: 2

Kotor Körfezi'nin en prestijli yerlerinden biri olan Ljuta'da denize sıfır konumda yer alan taş villa, açık deniz manzarasına sahiptir. Tesis, asfalt bir avlu etrafında düzenlenmiş bir ana konut ve bir yardımcı binadan oluşmaktadır.

Ana konut - 394 m2
Zemin kat: taş şömineli açık plan oturma odası, mutfak ve yemek alanı, misafir tuvaleti ve hizmet odası.
Birinci kat: gömme dolap, küvet ve duşakabin içeren bir ana süit de dahil olmak üzere iki en-suite yatak odası.
Çatı katı seviyesi: oturma alanına sahip bağımsız en-suite yatak odası

Yardımcı bina - 243 m2
Her biri kendi banyosuna sahip üç bağımsız daire, ayrıca iki kapalı garaj

Villada yıl boyunca kullanım için ısıtılan entegre jakuzili bir sonsuzluk havuzu ve şezlonglarla donatılmış bir havuz terası bulunmaktadır. Açık mutfak, açık hava barı ve pergola altında yemek alanı bulunmaktadır.

Bar ve şarap buzdolapları bulunan özel bir sinema odası dahildir. Taş döşeli avluda zeytin ağaçları ve Akdeniz bitkileri yer almaktadır. Taş bir duba doğrudan denize erişim sağlar ve yakınında bir açık hava duşu bulunur.

Tesis, İtalyan seramikleri, ceviz parke döşeme, yerden ısıtma ve birinci sınıf sıhhi tesisat ekipmanları dahil olmak üzere yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır. Akıllı Ev sistemi, video gözetimi, alarm sistemi, biyometrik erişim, ısı pompaları ve yüksek hızlı Wi-Fi ile donatılmıştır.

Ljuta, Boka Körfezi'nin kalbinde, Kotor belediyesinin kuzey tarafında, Kotor'a yaklaşık 7 km veya arabayla sadece 10 dakika uzaklıkta yer almaktadır. Zengin tarihi ve lüks evleri nedeniyle, Karadağ sahilindeki en arzu edilen ve en prestijli yerlerden biri olarak sınıflandırılmaktadır. Aziz Petrus'a adanmış Barok kilise köyün merkezindedir