Villa Savina, Herceg Novi

Villa Savina, Herceg Novi,
denize ilk hat üzerinde, 1,408m2 arsa üzerinde özel villa

Toplam alan: 564m2 (+ bodrum 130m2)

Arazi alanı: 1,408m2

Bireysel binaların boyutları: 2 x 282m2

Otopark: kapalı, iki araçlık

Kat: 4

- Ev 1 (Batı nesnesi): 282m2;
Yatak Odası: 4 + çatı katı
Banyolar: 5;

Düzen:
- Bodrum - banyolu tek yatak odalı daire, bodrum;
- Zemin kat - koridor, denize bakan geniş teraslı oturma odası, bekleme odalı mutfak, yemek odası,
banyo, ayakkabı rafları olan ayrı bir oda,
- Birinci kat - banyolu üç yatak odası. İki yatak odası açık deniz manzaralı balkona sahiptir
- Çatı katı - çalışma, eğlence alanı veya büyük bir ek yatak odası olarak banyolu bir oda

- Ev 2 (Doğu nesnesi): 282m2;
Yatak Odası: 4 + çatı katı
Banyolar: 4;

Katlara göre düzenleme:
- Bodrum - banyolu tek yatak odalı daire, bodrum;
- Zemin kat - koridor, denize bakan geniş teraslı oturma odası, geniş mutfak, yemek odası, banyo,
ayakkabı rafları olan ayrı bir oda,
- Birinci kat - üç yatak odası, iki banyo. Biri oturma odası olarak kullanılan iki yatak odasının
açık deniz manzaralı kendi balkonları
- Tavan arası - çalışma, eğlence alanı veya büyük bir ek yatak odası olarak banyolu tek bir açık oda.

Herceg Novi, Savina yerleşiminde merkezi bir konumda, Pet Danica gezinti yolu boyunca denize ilk hat üzerinde özel villa. Arsa alanı 1,408n2'dir, iki kapalı park yeri ve Herceg Novi'nin merkezindeki ana caddeye doğrudan erişim vardır.

Villa, zemin katta ve birinci katta sadece küçük farklılıklar olmak üzere, neredeyse aynı iç düzene sahip, aynı yerleşim bölgesinde birbirine bağlı, ancak işlevsel olarak bağımsız iki nesneden oluşmaktadır.

Bodrum kattaki iki tek yatak odalı dairenin arkasında, her iki binanın altına yayılan yaklaşık 130m2'lik geniş bir bodrum katı bulunmaktadır.

Pet Danica gezinti yolunda deniz kenarında, Eski Kent duvarlarının hemen altında ve ünlü Herceg Novi Skver'e sadece 100 metre uzaklıkta yer alan villa, kesinlikle bölgedeki en seçkin binalardan birini temsil etmektedir.

Her iki villada da zeminler en üst kalitede parke, seramik ve granit ile kaplanmıştır. Dış ve iç kapılar, pencereler ve sıhhi tesisat da en yüksek kalitededir. Merdiven korkulukları paslanmaz çelik ve pahalı ithal masif ahşap kombinasyonudur. Villada merkezi klima sistemi ve her iki bina için ayrı ayrı olmak üzere sıcak su için merkezi boliers bulunmaktadır.

Tesisin inşasında, Herceg Novi'deki sahilin özel konumu ve topografyası nedeniyle yapı kalitesine, arazinin ve binaların statik stabilitesine ve sismik etkilere karşı dirence özel önem verilmiştir.