Villa Casa Mare e Monti

Villa Casa Mare e Monti,
Budva, Blizikuce

Alanlara genel bakış:

Ana ev: 1.769 m2 (teraslar ve bodrum katı dahil)

Konuk Evi: 297m2 (balkonlar dahil)

Havuz evi: 126m2

Arazi alanı: 8.413 m²

Toplam yatak odası sayısı: 12

Toplam banyo sayısı: 11 + 3 tuvalet

Sveti Stefan'ın üzerindeki bir tepede mükemmel bir konuma sahip, villanın içinde 2.000 metrekareden fazla yaşam alanı bulunan, büyük peyzajlı bir arsa üzerinde yer alan, eşsiz lüks malikane. Tesisin arazi alanı 8.413 m2 olup, tesisin yukarısında ormanlık alan ek mahremiyet sağlamaktadır. Tesisin içinde bağımsız bir tatlı su kuyusu bulunmaktadır ve bu kuyu yaklaşık olarak en kaliteli tatlı su kaynağı sağlamaktadır.

Konum:

Mülk, Karadağ kıyısının en güzel, ancak gözlerden uzak ve bozulmamış noktalarından birinde, prestijli Sveti Stefan Adası'na 1500 metre hava mesafesinde yer almaktadır.

Tesis ana yoldan 2 km, Tivat havaalanından 30 km uzaklıktadır. Porto Montenegro, Budva, Milocer, Bar, Ada Bojana gibi yakındaki cazip yerlere arabayla 10-45 dakika uzaklıktadır.

Tümevinin etrafını kesme taş duvar çevreliyor. Uzaktan kumandalı iki kapı girişe izin veriyor. Ana kapı, arazinin en alçak kısmındaki çakıl taşlı yol ile ziyaretçileri karşılıyor. Antik zeytin dönel kavşağı konuğu otoparka/garaja yönlendiriyor.

Yapı:

Harika Ev

Ana giriş

Giysi odası

Tuvalet

-Harika teraslı oturma odası

-Şömine / okuma odası ve teras

Teraslı yemek odası

-Bahçeli ve pergolalı mutfak

Kiler

-Misafir oturma odası

-3 ana süit- her birinde oturma odası, yatak odası, giyinme odası, banyo ve balkon bulunmaktadır

-2 misafir süiti- her biri yatak odası, banyo ve balkona sahip

-SPA merkezi (Türk hamamı, sauna, dalma havuzu, spor salonu, banyo ve soyunma odası dahil)

-4 araçlık garaj, çamaşırhane, sunucu odası ve 4 kişiye uygun personel dairesi bodrum katında

Misafirhane:

Ana giriş

Tuvalet

Mutfak

Terasa sahip oturma odası

-3 misafir dairesi, banyolu ve teraslı/balkonlu

Kiler

Havuz evi-açık havuz alanı:

Duş alanı

Tuvalet

Giysi odası

-Şömineli, güveçli ve barı olan bahçe mutfağı

-Pergola ile havuz terası

-Dış mekan sonsuzluk yüzme havuzu, jakuzi alanı ve şelale

STAFF apartmanı

Tam donanımlı ve döşenmiş, 2 daimi ikamet eden ve 2 daha fazlasını istihdam etmek üzere tasarlanmıştır.

Mobilyalar, yatak takımları, mutfak, mutfak aletleri, bulaşıklar ve aksesuarlar ile tamamlanmıştır.

Altyapı

Ev tamamen elektrikli olup, alarm ve CCTV güvenlik sistemiyle donatılmıştır, tüm iç ve dış alanlar Wi-Fi ile kapsanmaktadır.

Tüm kapalı alanlarda ısı pompalarıyla çalışan merkezi zemin ısıtma ve soğutma mevcuttur.

Spa merkezinin kendine ait bağımsız bir HVAC sistemi vardır

Su ısıtma sistemi de merkezi.

İç mekan bitirme malzemeleri ve ekipmanları listesi dünyanın en iyi markalarını içermektedir:

Zemin ve merdivenler, geleneksel İtalyan Cotto d' Este (IT) seramik karolarla kaplanmıştır.

Türk hamamındaki, dalma havuzundaki ve dış havuz ile fıskiyedeki duvar ve zeminler Bisazza (İtalya) cam mozaikleriyle kaplıdır.

Tüm vitrifiyeler, armatürler ve mobilyalar Villeroy & Boch (AL) ve Devon&Devon (İT)'dir.

Banyo aksesuarları Restoration Hardware'dendir (ABD)

Tüm banyolar FRETTE (IT) HOME COLLECTION - havlu, bornoz ve terliklerle tam donanımlıdır

Duvarlar eskitme efektli (OIKOS (IT) ve MURI VENEZIANI (IT)) ve kısmen kaplanmıştır.

SPA merkezi TYLO (FI) Fin saunasına ev sahipliği yapmaktadır

Türk hamamı, jakuzili dalma havuzu ve tam donanımlı bir spor salonu TECHNOGYM (TR)

Ses sistemi Yamaha- Restio

Aydınlatma FLOS (TR)

Tüm iç kapılar, Slovenya'dan ithal edilen masif ve kaplamalı meşeden özel olarak üretilmiştir.

Tüm pencereler masif meşeden özel yapım ve çift camlıdır. Dış panjurlar Sibirya köknarından olup, hepsi Slovenya'dan ithal edilmiştir.

İç cephe kaplama malzemeleri ve ekipmanları

Mutfaklar özel tasarım, masif ve kaplama meşeden el yapımıdır. Detaylı oymalıdırlar, Sırbistan'da üretilmiş ve ithal edilmişlerdir.

Üst kısım Traverten taştandır (İtalya'dan ithal).

Tadilat ve dekorasyon

Özel yapım mobilya

Tüm yerleşik mobilyalar mimar “After Art” tarafından özel olarak ölçüye göre tasarlanmış ve Sırbistan'ın Belgrad şehrinde üretilmiştir. Mobilyaların üretimi ise Belgrad'daki “Keops Engineering” firması tarafından yapılmıştır.

PEYZAJ

2500m2'lik işlenmiş botanik bahçe, ayrı bir peyzaj projesinin ürünüdür ve TORO sulama sistemiyle çalışmaktadır. Araziye yaklaşık 4.650 bitki yerleştirilmiştir (çoğunluğu Toskana-İtalya'dan ithal edilmiştir). Peyzaj tasarımı ve geliştirilmesi Cvetnik (Belgrad (SER) tarafından yapılmıştır.

Mimari – Tasarım – Geliştirme

Evin mimarisi Dender Architects (Kotor (MNE) - Milano (IT)) tarafından tasarlanmıştır.