Vile s pogledom

Vile s pogledom,
moderne vile s panoramskim pogledom na more

Tri izuzetno luksuzne i kvalitetno građene vile, na lokaciji koja nudi spektakularan pogled na otvoreno more, Stari grad, ostrvo Sveti Nikola, plažu Mogren, Slovensku plažu i cijelu Budvansku rivijeru.

Vile su organizovane u dva bloka. Dva objekta su u jednom redu (vile A i B). Treća vila je zasebna zgrada (vila C), koja se nalazi ispod gornjih vila A i B. Kompleks također uključuje jednosobni apartman za osoblje.

Sve vile su južno orijentirane (prema moru), s ulazima sa sjeverne strane. Ulazi su povezani stepenicama i prolazima koji se sijeku na zajedničkom platou, s parkingom i pristupnom rampom.

Unutar kompleksa postoje i dva zajednička prostora u podrumu, od kojih jedan sadrži tehniku ​​bazena, a drugi služi kao skladište za smještaj opreme.

Vile se prodaju ili kao kompleks za ukupnu cijenu od 3.000.000 eura, ili odvojeno, po cijeni od 1.200.000 eura svaka.

Područja:

Villa A: 363,78m2 / Villa B: 331,41m2 / Villa C: 438,44m2

Vile A i B se sastoje od 4 sprata (suteren, podrum, prizemlje, prvi sprat), dok vila C ima tri sprata (suteren + prizemlje + prvi sprat). Sve vile imaju ravne krovove.

U dizajnu vila primijenjena su moderna arhitektonska rješenja, uz korištenje modernih građevinskih materijala. Jednostavnih su oblika, s isprekidanim linijama i uklopljene u okolni prostor.

RASPORED, VILE A I B:

PODRUM
Jednokrevetna soba namijenjena za zabavu i opuštanje, s mini barom, vinarijom, kino salom i prostorom za bilijar.

PRIZEMLJE
U prizemlju se nalaze tri udobne spavaće sobe, dva kupatila, sauna, tehnička prostorija sa centralnim bojlerom za toplu vodu, kao i stepenište koje vodi do suterena.

Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, a ostale dvije sobe i saune koriste zajedničku kupaonicu. Prizemlje je dostupno direktno s platoa s bazenom ili unutarnjim stepeništem s prvog kata vile.

PRVI SPRAT
Prvi sprat sadrži veliki zajednički prostor, koji se sastoji od velikog otvorenog dnevnog boravka s dnevnim boravkom, trpezarijom i kuhinjom. Prostrana natkrivena terasa, kojoj se direktno pristupa iz dnevnog boravka, dolazi sa širokom prozirnom staklenom ogradom koja omogućava fantastičan panoramski pogled na more sa ove uzvišene lokacije. Ovaj sprat također sadrži vešeraj i toalet.

DRUGI SPRAT
Na drugom spratu se nalaze dvije spavaće sobe odvojene garderoberom. Veća spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, walk-in ormar i zasebnu terasu. Manja soba također ima vlastitu kupaonicu sa staklenom stijenom od poda do stropa okrenutom prema moru.

RASPORED, VILA C:

PODRUMSKI NIVO:
Teretana, sauna, toalet, tuš kabina, tehnička prostorija sa centralnim bojlerom za grijanje vode, kao i stepenište za prizemlje.

PRIZEMLJE:
Uključuje veliki jedinstveni prostor, dizajniran u tri dijela - dnevni boravak, trpezariju i kuhinju. Trpezarija i dnevni boravak imaju pristup prostranoj terasi, okruženoj staklenom ogradom, s fantastičnim panoramskim pogledom na more.

Ova terasa je dio pristupnog platoa koji je zatvoren, ali omogućava pristup bazenu susjedne zgrade. Jedini odvojeni prostori ovdje su kuhinja, ostava i toalet.

PRVI SPRAT:
Ovaj sprat se sastoji od tri spavaće sobe, odvojene garderobom i mini barom. Svaka soba ima svoju terasu, kupatilo i ormar. Hodnik povezuje sobe sa natkrivenom terasom sa jacuzzijem. Vanjsko stepenište odavde vodi do krovne terase, palube sa bazenom i suterena vila A i B.

Tehničke karakteristike:

Kupatila su opremljena (pribor za kosu, ogledalo za brijanje sa LED rasvjetom i skrivenim vodokotlićem).

Zidovi su urađeni sa visokokvalitetnom zvučnom, hidro i termo izolacijom. Objekti posjeduju potrebnu opremu za zaštitu od požara.

U svim prostorijama je instalirano podno grijanje. Vanjska bravarija je izrađena od petokomornih aluminijskih profila, a staklene površine su od obojenog termopan niskoemisionog stakla.

Sve vile su opremljene centralnim stropnim kasetnim klima uređajima. Pored otvaranja ulaznih vrata, instalacija interfona omogućava i kontrolu ulazne rampe iz svih vila u kompleksu.

MATERIJALI I OPREMA

Fasadna vrata – Schuco Feal
Unutrašnja vrata – PIETRELLA
Toaleti – Villeroy & Boch, Hansgrohe, Geberit
Ožičenje, vanjska i unutarnja rasvjeta i oprema – Schneider, Delta Light, Ave, iGuzzini, Martini
Centralna klimatizacija i podno grijanje – Mitsubishi
Keramičke pločice – Porcelanosa
Bazen – keramičke pločice Porcelanosa
Tehnika u bazenu – Astral
Kamini – Ardes
TV – LG