Nova kamena vila Drobni Pijesak

Nova kamena vila Drobni Pijesak,
s bazenom i pogledom na more

Stambena površina: glavna zgrada: 256m2 bruto (197m2 neto)

Pomoćna površina zgrade: 27m2 bruto (20m2 neto)

Površina parcele: 796 m2

Spavaće sobe: 4

Kupatila: 4+2 toaleta

Bazen: 36m2

Spratova: 2

Nova luksuzna kamena vila, sa bazenom i spektakularnim panoramskim pogledom na otvoreno more i mediteranski ambijent sela i plaže Drobni Pijesak.

Vila je izgrađena na dva nivoa i sastoji se od glavne zgrade i pomoćne zgrade. Glavna zgrada ima ukupno 4 spavaće sobe, 4 kupatila i jedan toalet. Pomoćna zgrada se sastoji od jedne sobe sa kupatilom i njena primarna namjena je prostor za odlaganje bazena i opreme za dvorište. Također se može pretvoriti u dodatni studio apartman.

Glavna zgrada ima bruto površinu od 256m2, odnosno 197m2 neto površine. Pomoćna zgrada ima bruto površinu od 27m2, a površina zemljišta je 796m2.

Zbog kaskadnog terena, vili se pristupa direktno sa parkinga na gornji sprat.

Raspored glavne zgrade:

GORNJI KAT: Hodnik sa stepenicama koje vode do donjeg sprata, 3 spavaće sobe sa vlastitim kupatilima, pomoćna prostorija. Dvije sobe imaju pristup terasi od 30m2.

PRIZEMLJE: Donji sprat se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kaminom, trpezarije i kuhinje te još jedne spavaće sobe sa kupatilom. Tu se nalazi i toalet i tehnička prostorija sa bojlerom kapaciteta 200 litara. Elementi namještaja poput ormara, kuhinjskih elemenata, trpezarijskog stola izrađeni su po mjeri. Kuća ima optički internet, sistem pametne kuće, sistem video nadzora, alarmni sistem i multisplit sistem klimatizacije.

Parking mjesto za 4 automobila nalazi se u gornjem dijelu dvorišta, većim dijelom prekrivenim jednom od dvije drvene pergole. Druga pergola se nalazi iznad glavne terase, pored bazena. Na gornjem dijelu dvorišta nalaze se mediteranske voćke (limun, mandarina, fortunela, narandža, smokva...), dok se na donjem dijelu dvorišta nalaze stabla maslina. Oba dijela dvorišta su pokrivena automatiziranim sistemom za navodnjavanje.

Prozori i vanjska vrata su od aluminija, sa trostrukim ostakljenjem. Fasada je od tesanog kamena. Zbog načina gradnje, debljina zidova u kući je oko 50 cm, što značajno poboljšava izolaciju kuće.

Bazen dimenzija 9m x 5m nalazi se ispred kuće, na donjem nivou dvorišta. Bazen ima zasebnu tehničku prostoriju, površine oko 8m2, sa bazenskom opremom. Infinity bazen je opremljen toplotnom pumpom za zagrijavanje vode. Također, bazen je prilagođen morskoj vodi, što omogućava korištenje bazena bez tretiranja hlorom. Vanjski tuš se nalazi pored bazena, sa toplom i hladnom vodom, povezan na zaseban bojler u pomoćnoj zgradi.

Na terasi pored bazena nalazi se zidani roštilj i sudoper, također s toplom i hladnom vodom.

Kuća je opremljena kvalitetnom sanitarnom opremom Villeroy&Boch, Grohe i Isvea, brendiranim namještajem Enza i Mirai, ručno izrađenim trpezarijskim stolom od hrastovine i rasvjetnim sistemima različitih proizvođača, kupljenim od Watt i DCLight sistema.