Djuraševići Vila Estate

Djuraševići Vila Estate,
smješten na parceli od 5.643 m2

Površina vila: 558 m2 (432 m2 + 126 m2 terasa i prostora natkrivenog pergolama)

Površina zemljišta: 5.643 m2

Spavaće sobe: 6

Kupatila: 6 + toalet

Bazen: 24 m x 5 m

Sauna

Izuzetno savremeno naselje vila, sa dodirom tradicionalne crnogorske arhitekture, u srcu poluostrva Luštica, selo Đuraševići, Tivat.

Smješteno na 5.643 m2 osamljene šume i uređenih kamenih terasa, imanje se sastoji od dvije nezavisne vile ukupne površine 558 m2.

Pristup imanju je preko sigurno ograđenog ulaza u široki prilaz i parking. Na stražnjem dijelu imanja, pored ulaza u dvostruku garažu, nalazi se dodatni parking van ulice s dva ograđena pješačka pristupa s video nadzorom.

Raspored vila

Gornja/glavna kuća:

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s visokim stropovima i otvorima od poda do stropa, odvojene, potpuno opremljene kuhinje s izlazom na terasu natkrivenu pergolom i voćnjak citrusa, dvije dvokrevetne spavaće sobe s kupaonicama i unutarnjeg stepeništa koje vodi do velike pomoćne/tehničke/ostave i dvostruke garaže iza nekretnine.

Prvi sprat u potpunosti zauzima glavna spavaća soba sa vlastitim kupatilom i dodatnom prostorijom namijenjenom za radnu sobu, garderobu ili spavaću sobu. Glavna spavaća soba izlazi na veliku krovnu terasu sa staklenom balustradom i popločanim krečnjakom, s koje se pruža panoramski pogled na more i planine. Druga, manja terasa nalazi se s desne strane i pruža pogled na šumu imanja.

Donja/kuća pored bazena:

Kućica pored bazena sastoji se od otvorenog dnevnog boravka s trpezarijom i potpuno opremljenom kuhinjom te prozorima od poda do plafona s pogledom na bazen, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, saune, fleksibilne sobe namijenjene za teretanu, prostor za jogu ili TV sobu i gostinjskog toaleta.

Bazen sa slanom vodom dimenzija 24 m x 5 m, okružen maslinama, sa prostorom za roštilj i sunčanom terasom natkrivenom uvlačivom pergolom, nalazi se ispred kućice pored bazena.

Ključna specifikacija:

– Dvije ekološki održive Daikin toplotne pumpe zrak/voda obezbjeđuju klimatizaciju i podno grijanje/hlađenje.

– Optička kablovska veza omogućava brzi internet sa širokom WiFi pokrivenošću.

– Dvostruka garaža, veliko skladište, pomoćne i tehničke prostorije (u kojima se nalazi centralno kontrolirani CCTV i video interfon, sigurnosni i protivpožarni alarmi).

– Bezbedno ograđen ulaz i parking.

– Luksuzno specificirana završna obrada, s kupaonicama Ceramica Catalano i Royo, keramikom Ceramica Vogue, podovima Porcelanosa i rasvjetom Flos, Vibia, Luce, Bright i C4.

– Effe Sky sauna, dvije Nolte kuhinje sa Bosch aparatima, Alumil bioklimatska (daljinski upravljana) pergola.

– Bazen sa slanom vodom, mozaicima Appiani i vanjskim tušem Bossini.

Imanje je savršeno pozicionirano u neposrednoj blizini aerodroma Tivat (10 km), marine Porto Montenegro (12 km) i odmarališta Luštica Bay (4 km), kao i netaknute crnogorske prirode i divljih plaža.