Вилла Биела, Герцег-Нови

Вилла Биела, Герцег-Нови,
Комплекс из двух вилл на первой линии от моря

Жилая площадь: общая площадь обеих вилл: 710 м2

Большая вилла: 550 м2

Небольшая вилла (первая линия от моря): 160m2

Общая площадь участка: 924m2

Спальни: 7 (большая вилла - 4, малая вилла - 3)
Ванные комнаты: 7 (большая вилла - 5, малая вилла - 2)
Гараж, большая открытая парковка
Плавательный бассейн

Комплекс из двух вилл в Биеле, муниципалитет Герцег Нови. Верхняя вилла представляет собой новый объект, расположенный во втором ряду от моря, сразу за второй виллой - набережной подлинный отреставрированный каменный дом.

Жилая площадь верхней виллы составляет 550 кв.м, а нижней - 160 кв.м. Общая площадь двора - 924 кв.м.

Нижняя вилла - это подлинный каменный дом на набережной в средиземноморском стиле, отремонтированный по высоким стандартам.

- Состоит из гостиной с кухней и столовой, трех спален, двух ванных комнат, винного погреба, подсобного помещения, технического помещения, гаража.

В доме два входа - один на затененную террасу на заднем дворе и один на солнечную переднюю террасу, где находится бассейн.

Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Рядом с домом есть гостевая парковка на три автомобиля.

THE UPPER VILLA - это новый объект класса люкс, состоящий из трех уровней и цокольного этажа, в 15 метрах от моря.

Площадь прилегающей к верхнему дому земли составляет 500 м2 (в случае отдельной продажи). Дом также подключен ко всем городским коммуникациям: электричеству, городской воде и канализации. Имеется автомобильный подъезд с шоссе, с парковкой на три машины. На участке разбит сад с субтропическими растениями. Каменная лестница ведет от дома к пляжу с частным причалом.

- Подвал - это первый уровень верхней виллы.
- На втором этаже расположены две отдельные квартиры-студии, каждая со своей ванной комнатой, кухонной зоной и балконом. Также на этом этаже расположены нежилые помещения - прачечная, техническая комната с сервером умного дома, винная комната, кладовая, финская сауна, турецкая баня, душевая и комната отдыха.

- Второй и третий этажи были объединены в одну квартиру. Второй этаж состоит из большой гостиной, обеденной зоны с кухней, кладовой, ванной комнаты и гаража с автоматическими воротами. На третьем этаже находится удобная внутренняя лестница, ведущая в две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную. Кроме того, на этом этаже находится кабинет/студия с камином.

Дом был полностью построен из самых современных материалов, с использованием всех современных методов строительства, которые соответствуют требованиям климатической зоны, сейсмоустойчивости и комфорта.

Доступ к серверу "умного дома" осуществляется через Интернет. Он позволяет контролировать и удаленно управлять видеонаблюдением, охранной и пожарной сигнализацией, электронными дверными замками, освещением и подсветкой, полами с подогревом, вентиляцией всех помещений и гардеробных комнат.

Вилла оснащена дизайнерской и удобной мебелью и качественной дорогой бытовой техникой и электроникой. Отопление и кондиционирование центральные. Также имеется резервный дизельный генератор на случай перебоев с электричеством.

Есть два варианта покупки - первый вариант - покупка только верхней виллы, второй - покупка всего комплекса (оба дома). Нижняя вилла на берегу моря не продается отдельно.

На вилле есть закрытый гараж на одну машину и парковочное место перед верхним домом и под нижним домом. Причал для лодок находится под парковочным местом, перед нижней виллой.