Черногория — это компактный рынок с четко определенными фундаментальными показателями: ограниченные прибрежные запасы
растущий международный спрос и небольшое количество крупномасштабных разработок, которые
значительно повысили стандарты жилой и гостиничной недвижимости. Эти факторы
Они позиционировали страну как привлекательное место для покупателей, ищущих второй дом.
инвестиционные возможности или сочетание личного пользования и дохода от аренды.
Береговая линия Черногории географически ограничена, а спрос по-прежнему концентрируется вокруг...
Как уже сложившиеся, так и новые престижные районы. Для рынка недвижимости это означает следующее:
Объекты недвижимости в развитых прибрежных районах исторически демонстрировали большую устойчивость и долговечность.
Сохранение стоимости срочного кредита.
Разработка ограниченного числа проектов комплексной застройки сыграла центральную роль в
Международные позиции Черногории. Порто Монтенегро, Луштица Бэй и Портоны встали на сторону
установить новые стандарты качества, инфраструктуры и долгосрочной устойчивости.
В результате этих изменений были внесены следующие изменения:
В результате Черногория стала все более доступной для покупателей из Европы и США.
Королевство, Ближний Восток и Северная Америка.
Присутствие ведущих международных гостиничных операторов еще больше укрепляет позиции Черногории как страны, предоставляющей услуги в сфере гостиничного бизнеса.
Развивающийся курорт класса люкс. Среди известных брендов:
Кроме того, было объявлено о появлении других мировых гостиничных брендов и разработке новых проектов.
Ожидается, что проекты смешанного использования будут способствовать дальнейшему росту, повышению узнаваемости туристических направлений и
развивать сегмент элитного жилья.
Черногория получает выгоду от средиземноморский климат вдоль побережья, с долгим летом и
Мягкие зимы, позволяющие использовать жилую недвижимость круглый год.
В стране действуют два санитарных управления. международные аэропорты Тивата и Подгорицы предлагая сезонные и
Круглогодичные авиарейсы в крупные европейские города. Значительно увеличивается частота полетов.
в летний сезон, в период пикового спроса на прибрежных территориях.
Помимо привлекательного побережья, Черногория предлагает и другие уникальные преимущества. зимний сезон, с установленным
Горные курорты и горнолыжные центры находятся в относительно небольшой транспортной доступности, что способствует круглогодичному процветанию.
Круговой туризм и общая стабильность спроса.
Черногория предлагает четкую и конкурентоспособную систему владения недвижимостью с относительно низкими ценами.
Умеренная налоговая структура.
Основные соображения включают:
НДС составляет 21%..
Черногория также применяет плоская система подоходного налога для физических лицчто может быть актуально для покупателей
Рассматривается возможность переезда или долгосрочного структурирования.
Черногория — это государство-член НАТО и страна-преемник ЕСпредлагая стабильный
Макроэкономическая обстановка и четко определенный долгосрочный путь интеграции. Это обеспечивает
дополнительная уверенность для иностранных покупателей, рассматривающих долгосрочное владение недвижимостью или
распределение капитала.
Интеграция SEPA
Участие Черногории в SEPA упрощает платежи в евро и трансграничные переводы.
содействие эффективным сделкам с недвижимостью и сохранению права собственности.
Владение недвижимостью в Черногории может способствовать заявления на вид на жительство, при условии
применимые правила. Это может быть актуально для покупателей, стремящихся к большей гибкости при длительном сроке покупки.
пребывание или длительное присутствие в стране.
Покупка недвижимости на международном рынке требует принятия взвешенных решений и наличия надежных источников дохода.
Анализ местной специфики. Наша роль заключается в предоставлении знаний о рынке, структурированных рекомендаций и доступа к...
Тщательно отобранные объекты недвижимости, соответствующие международным стандартам, обеспечивают ясность во всем.
процесс приобретения и многое другое.
