Villa am Wasser in Portonovi

Villa am Wasser in Portonovi,
exklusives Marken-Privathaus

Wohnfläche: 529 m2 (383 m2 + 146 m2 Terrassen)

Außenbereich Nutzfläche: 996 m2

Schlafzimmer: 3

Bäder: 3 + 1

Stellplätze: 2

Personalstudios: 2

Freibad

Privatstrand

Privater Liegeplatz

Portonovi Private Home, auch bekannt als "Branded Residence" oder "One&Only Villa", repräsentiert die Traumimmobilie an der Adriaküste.

Diese dreistöckige Villa vom Typ Orjen, auf einem nach Westen ausgerichteten Grundstück von 996 m2 gelegen, ist 529 m2 groß.

Grundriss der Villa:

Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite, Gästetoilette, Waschküche, Abstellraum, Technikraum, Heizungsraum und zwei Personalstudios mit je einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Kochnische. Von den Terrassen des Wohnzimmers und des Schlafzimmers gibt es direkten Zugang zum Außenpool und zum Strand.

Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Terrassen mit Meerblick und eine geräumige Terrasse im hinteren Teil der Villa mit einer Außenküche, geeignet zum Entspannen und Verweilen.

Diese atemberaubende Villa am Meer verfügt über:

Privatstrand

Infinity-Edge-Pool mit Schwimmplattform

-privater Liegeplatz für ein Boot bis 10 m Länge

-zwei pergolaüberdachte Parkplätze

-kleine Studios für Mitarbeiter, bestehend aus Schlafzimmern mit Kochnischen und Bädern

Der Preis für diese Villa beinhaltet luxuriöse Möbel, die dem One&Only-Standard entsprechen; zukünftige Eigentümer haben auch die Möglichkeit, am Pool der von One&Only betriebenen Einheiten teilzunehmen und ihre Villa über das One&Only-Buchungssystem zu vermieten. Das Mietprogramm ist sehr flexibel, hat keine Einschränkungen hinsichtlich Mandatory Dates/Nutzung etc., und das Eigentum ist freier Besitz.

Das One&Only Portonovi liegt am anmutigen Eingang zur Bucht von Boka, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das für seine exquisite Naturschönheit, seine reiche lokale Kultur und seine historisch bedeutende venezianische Architektur bekannt ist, von der einige bis ins 9. Jahrhundert zurückreichen.

Portonovi Montenegro ist das ultra-premium Resort-Lifestyle-Ziel der Adria mit 218 erstklassigen Immobilien und einem hochmodernen Megayacht-Yachthafen, gelegen am schmalsten Teil des Eingangs zur Bucht von Boka Kotorska. Portonovi genießt eine ausgezeichnete Lage zwischen Bergen und Meer mit atemberaubendem Blick auf die unberührte Adriaküste.

Portonovi umfasst Europas erstes One&Only Resort, Luxusresidenzen, ein Henri Chenot Medical and Wellness Spa, einen ganzjährig geöffneten, erstklassigen Yachthafen für Megayachten (mit Steuererleichterungen auf Kraftstoff von bis zu 40%), den größten Sandstrand der Region mit einem luxuriösen Beach Club. Weitere Annehmlichkeiten sind Geschäfte, Cafés und Restaurants am Wasser.