Villa Kuljace

Villa Kuljace,
auf einem großen landschaftlich gestalteten Grundstückskomplex

Gesamtfläche der Hauptvilla: 1.777m2
Fläche des Nebengebäudes: 473m2
Landfläche: 8,156m2
Schlafräume: 11
Bäder: 16
Etagen: 5
3 Schwimmbäder; ein Außenpool von 60m2 und zwei Pools im SPA-Zentrum, 105m2 und 20m2
Garage, Parkplatz, insgesamt für etwa 10 Fahrzeuge

Budva, Kuljače, eine einzigartige Villa auf einem großen bebauten Grundstück von 8.156m2, mit einem spektakulären Blick auf Sveti Stefan, die gesamte Budva Riviera und das offene Meer.

Das Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude mit 11 Zimmern und einem Nebengebäude für die Unterbringung des Personals mit 4 Personalwohnungen, mit einer Bruttofläche von 473 m2.

Die Hauptvilla misst eine Fläche von 1.777m2, verteilt auf 5 Ebenen.

-Das untere Untergeschoss misst eine Bruttofläche von 538m2. Es besteht aus zwei Wohnungen von 90m2 jeder, mit zwei Schlafzimmern, jedes mit einem Badezimmer und gemeinsame Annehmlichkeiten - Küche, Esszimmer, Kühlraum, Weinkeller und technischen Raum. Diese Ebene umfasst auch eine Garage von 124m2.

Das Obergeschoss hat eine Bruttofläche von 566 m2 und umfasst 4 Wohnungen mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, ein SPA-Zentrum mit zwei Innenpools (105 m2 und 20 m2), 2 Hammams, ein türkisches Bad, eine Sauna, technische Räume, 2 Wäschereien, 2 Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer.

-Das Erdgeschoss der Villa, Gesamtfläche 253m2, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Hilfsküche mit Esszimmer, 1 Bad, Arbeitszimmer und Garderobe.

-Der erste Stock hat eine Fläche von 347m2, mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 3 Terrassen und einer Halle.

-Im zweiten Stock befindet sich ein Arbeitszimmer mit einer Fläche von 73m2.

Der Grundstückskomplex ist geplant und kultiviert, mit einem Landschaftspark und bepflanzt mit Dutzenden von Arten von mediterranen und dekorativen Pflanzen, mit elegant gestalteten Wegen, Treppen, Kaskaden mit antiken Statuen und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, Sveti Stefan und die gesamte Budva Bereich.