Каменная вилла Кава

Каменная вилла Кава,
с открытым бассейном и прилегающим земельным участком под застройку

Площадь виллы: 240 м2 (50 м2 + 95 м2 + 95 м2)

Площадь участка: 450 m2

Спальни: 4

Ванные комнаты: 4

Площадь закрытого гаража: 51 м2

Вспомогательные помещения (ванная комната, прачечная, хаммам): 25 m2

Бассейн: 40 m2

Площадь участка под застройку: 400 m2

Каменная вилла с тремя квартирами общей площадью 240 м2, расположенная на участке 450 м2 в Каве, Тиват. В стоимость входит прилегающий участок площадью 400 м2, на котором находится открытая парковка и закрытый гараж площадью 51 м2, и на который выданы условия UT для строительства здания общей площадью до 500 м2, этажность P+2+Pk.

Вилла состоит из трех апартаментов с отдельными входами:

Квартира на первом этаже занимает площадь 50 м2 и состоит из гостиной, столовой, кухни, спальни и ванной комнаты.

Квартира на втором этаже площадью 95 м2 состоит из гостиной с выходом на террасу, столовой, кухни, спальни с террасой и ванной комнаты.

Квартира на втором этаже площадью 95 м2 состоит из гостиной, кухни, столовой, двух спален с террасами и ванной комнаты.

Перед виллой находится переливной бассейн площадью 40 м2 с тепловым насосом для подогрева воды. Рядом с ним находится зона для общения и отдыха с каменным грилем, покрытая древесиной балканской сосны и закрытая с трех сторон системой раздвижных окон, которые можно полностью открыть.

В подсобных помещениях есть прачечная и хаммам с ванной комнатой.

Полная реконструкция виллы была завершена в сентябре 2023 года. Она была построена в средиземноморском стиле - из кирпича, с австрийской изоляцией толщиной 10 см и облицована местным камнем толщиной 5 см.

Полы покрыты дубовым паркетом, а кухни и шкафы сделаны по индивидуальному заказу. Оборудование и техника марок Bosch и Miele. Охлаждение и обогрев за счет инверторной мультисплит-системы Daikin с Wi-Fi управлением - парапетный фэн-койл. Высококачественная итальянская керамика в ванных комнатах, а также сантехника Hansgrohe.

Террасы покрыты итальянским материалом Twix Deco с 50-летней гарантией. Наружные столярные изделия выполнены из низкоэмиссионного трехслойного стекла.

Внутренний двор покрыт лепными плитами из камня Грбаль.

Зеленые насаждения (розы, магнолии, розмарин, гортензии и т.д.) и фруктовые деревья (лимон, мандарин, апельсин, грейпфрут) орошаются с помощью автоматической системы полива.

Вся территория оборудована системой безопасности: камерами и сигнализацией. Он подключен к городской канализации и водопроводу, а также есть подключение к родниковой воде. Подведен оптический кабель и полностью покрыт Интернетом.

Вилла продается полностью меблированной.

Марина Порто Монтенегро находится на расстоянии 2,5 км. Аэропорт в Тивате находится в 2 км.