Компания Montenegro Sotheby's International Realty выделяется на рынке элитной недвижимости. Наше обширное портфолио включает в себя виллы на берегу моря, исторические каменные дома и современные апартаменты. Каждый объект недвижимости выбирается с учетом его уникального очарования и инвестиционного потенциала.
Мы предлагаем индивидуальные услуги для удовлетворения различных потребностей клиентов. Ищете ли вы дом для отдыха или постоянное место жительства, наша команда предоставит индивидуальные консультации и поможет с юридическими процедурами, обеспечив беспроблемное проведение сделки.
We specialize in identifying and advising on high-quality investment opportunities in Montenegro, guiding clients through strategic projects across the country with proven experience and confidence.
Our expertise extends to understanding local tax laws (typically 0.25% to 1% annually). Partnering with us, a trusted global brand with local expertise, offers unparalleled access and comprehensive support.
Yes. Foreign buyers can purchase property, subject to legal verification, notary registration, and local approvals. Our team guides you throughout the process to ensure everything is secure and compliant
Абсолютно верно. Черногория предлагает исключительную ценность в качестве объекта недвижимости. Благодаря низким налогам на недвижимость, конкурентоспособным ценам по сравнению с другими горячими точками Средиземноморья, высокому туристическому спросу и идеальному прибрежному расположению, она представляет собой привлекательную возможность как для покупателей, так и для инвесторов. Компания Montenegro Sotheby's International Realty поможет вам найти самые лучшие объекты недвижимости на этом динамичном рынке.
Property tax in Montenegro typically ranges from 0.25% to 1% annually, depending on the property’s market value. This tax is paid by the individual who has use of the property, which may not always be the legal owner. We ensure our clients are fully informed about all applicable taxes and costs when purchasing real estate.
Мы специализируемся на элитной недвижимости по всей Черногории, включая виллы на воде, роскошные апартаменты, инвестиционную недвижимость и эксклюзивные резиденции в таких районах, как Порто Монтенегро, Будванская Ривьера и Которский залив.
Являясь частью всемирно известной сети Sotheby's International Realty, мы предлагаем эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости в Черногории в сочетании с беспрецедентным сервисом, местным опытом и репутацией надежного международного бренда.
1. Property selection with our agents
2. Legal and financial verification
3. Signing the preliminary contract
4. Notary registration and payment
5. Transfer of ownership and final documentation
We provide full support in every step.
Typically 4–8 weeks, depending on property type, buyer nationality, and document verification. Complex cases may take longer.
Buyers generally pay:
- Transfer tax (3%-6% of property value)
- Notary and registration fees
Our team provides a detailed breakdown for each property.
Top areas include:
- Budva Riviera – luxury villas and beachfront apartments
- Kotor Bay – historic townhouses and waterfront properties
- Porto Montenegro & Tivat – luxury marinas and high-end branded residences
- Luštica Bay – Marina Village and Centrale zone, first golf residences in Montenegro
- Portonovi & Herceg Novi
Yes. We can assist in finding tenants for your property and provide guidance on rental procedures. Our team is also available to advise on any technical or legal aspects of renting.
Montenegro’s luxury market offers strong potential due to tourism growth, EU integration prospects, and limited supply in premium locations. Our agents provide detailed market insights for each property.
Foreign buyers may access local or international financing. Our team can connect you with trusted banking partners and guide you through the process.
No. Buyers can transfer funds in EUR (official currency) without restrictions. We recommend using legal channels and bank guidance to ensure compliance.
Contact our office via phone, email, or website form. Our agents will schedule a consultation, discuss your requirements, and guide you through property selection.
Our agents follow the Sotheby’s International Realty global standards: professional service, confidentiality, local knowledge, and full assistance from selection to closing.
Each listing has a full description, photos, and key documents. You can request additional details, virtual tours, or a personalized consultation from our team.
