{"id":643,"date":"2020-06-22T13:54:38","date_gmt":"2020-06-22T13:54:38","guid":{"rendered":"https:\/\/sothebys.wp1.smartweb.rs\/?page_id=643"},"modified":"2026-04-13T11:21:28","modified_gmt":"2026-04-13T11:21:28","slug":"waterfront-properties","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sothebysrealty.me\/de\/wassergrundstucke\/","title":{"rendered":"Eigenschaften am Wasser"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"643\" class=\"elementor elementor-643\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ef1b1bd e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2ef1b1bd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-617a0785 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"617a0785\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Montenegro ist eines der begehrtesten aufstrebenden Luxusziele in Europa f\u00fcr Immobilien am Wasser. Von der dramatischen <a href=\"https:\/\/sothebysrealty.me\/de\/bucht-von-kotor\/\">Bucht von Kotor<\/a> zu erstklassigen Jachthafengemeinden wie <a href=\"https:\/\/sothebysrealty.me\/de\/porto-montenegro\/\">Porto Montenegro<\/a> und <a href=\"https:\/\/sothebysrealty.me\/de\/portonovi\/\">Portonovi<\/a>, Das Land bietet seltene Gelegenheiten am Meer mit einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Landschaft, einem hohen Lebenswert und einer starken langfristigen Nachfrage.<\/p><p>Wenn Sie in Montenegro Immobilien am Wasser suchen, finden Sie eine breite Palette von M\u00f6glichkeiten - von modernen Apartments am Wasser und Residenzen am Hafen bis hin zu Luxusvillen mit direktem Meerzugang und Panoramablick.<\/p><p>Das Angebot an H\u00e4usern am Wasser in Montenegro ist begrenzt, weshalb die besten Immobilien bei internationalen K\u00e4ufern auf gro\u00dfes Interesse sto\u00dfen.<\/p><h2>Warum eine Immobilie am Wasser in Montenegro kaufen?<\/h2><p>Immobilien am Wasser sind auf fast allen globalen M\u00e4rkten von bleibendem Wert - Montenegro bildet da keine Ausnahme. Die Kombination aus der Sch\u00f6nheit der K\u00fcste, der internationalen Nachfrage und dem begrenzten Angebot an echten Wassergrundst\u00fccken macht diese Immobilien besonders attraktiv.<\/p><p>K\u00e4ufer entscheiden sich f\u00fcr Immobilien am Wasser in Montenegro aus folgenden Gr\u00fcnden:<\/p><p>- Seltene direkte Seepositionierung (begrenztes Angebot)<br \/>- Hoher Lebenswert und unvergessliche Aussichten<br \/>- Erstklassige Mietnachfrage in erstklassigen K\u00fcstenregionen<br \/>- Langfristige Wiederverkaufsattraktivit\u00e4t in erstklassigen Lagen<br \/>- Zugang zum Wohnen im Jachthafen und zu hochwertigen Gemeinden<br \/>- Eine Mischung aus nat\u00fcrlicher Sch\u00f6nheit und Luxusentwicklung<\/p><p>Ob Sie ein Ferienhaus oder eine langfristige Anlage suchen, Immobilien am Wasser in Montenegro bieten eine einzigartige Gelegenheit auf dem europ\u00e4ischen Markt.<\/p><h2>Arten von Immobilien am Wasser zum Verkauf in Montenegro<\/h2><p>Immobilien am Wasser in Montenegro sind keine einheitliche Kategorie - K\u00e4ufer k\u00f6nnen je nach Lage und Lebensstil zwischen sehr unterschiedlichen Modellen w\u00e4hlen.<\/p><h3>Apartments am Wasser und Residenzen mit Meerblick<\/h3><p>Wohnungen am Wasser und in der N\u00e4he des Wassers sind bei ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufern sehr beliebt, weil sie ein gutes Angebot bieten:<\/p><p>- Wartungsarmes Eigentum<br \/>- starkes Mietpotenzial<br \/>- Einfacher Lebensstil \u201cabschlie\u00dfen und gehen<br \/>- moderne Grundrisse in erstklassigen K\u00fcstengebieten<\/p><p>Diese Immobilien sind ideal f\u00fcr K\u00e4ufer, die Bequemlichkeit w\u00fcnschen und gleichzeitig den Lebensstil am Meer genie\u00dfen wollen.<\/p><h3>Luxuri\u00f6se Villen am Wasser<\/h3><p>Villen am Wasser geh\u00f6ren zu den exklusivsten Immobilien in Montenegro. K\u00e4ufer suchen in der Regel:<\/p><p>- Privatsph\u00e4re und Raum<br \/>- direkter Zugang zum Meer (sofern verf\u00fcgbar)<br \/>- Terrassen, G\u00e4rten und Wohnen im Freien<br \/>- langfristiges Potenzial f\u00fcr Familienbesitz<\/p><p>Eine echte Villa am Wasser in bester Lage kann eine der besten langfristigen Luxusimmobilienk\u00e4ufe des Landes sein.<\/p><h3>Marina Lifestyle Residenzen<\/h3><p>Montenegro ist ber\u00fchmt f\u00fcr seine luxuri\u00f6sen Yachth\u00e4fen. Yachthafenresidenzen sprechen K\u00e4ufer an, die wollen:<\/p><p>- Premium-Lifestyle-Infrastruktur<br \/>- fu\u00dfl\u00e4ufige Erreichbarkeit von Restaurants und Uferpromenaden<br \/>- High-End-Dienstleistungen und Sicherheit<br \/>- starke internationale Nachfrage und Liquidit\u00e4t<\/p><p>Diese Wohnungen eignen sich h\u00e4ufig sowohl f\u00fcr Lifestyle- als auch f\u00fcr Premium-Vermietungen.<\/p><h2>Beste Gebiete f\u00fcr Immobilien am Wasser in Montenegro<\/h2><p>Die begehrtesten M\u00f6glichkeiten am Wasser konzentrieren sich auf eine kleine Anzahl von Spitzenm\u00e4rkten. Im Folgenden sind die von internationalen K\u00e4ufern am h\u00e4ufigsten nachgefragten Standorte aufgef\u00fchrt:<\/p><h3>Wassergrundst\u00fcck in der Bucht von Kotor<\/h3><p>Die <a href=\"https:\/\/sothebysrealty.me\/de\/bucht-von-kotor\/\">Bucht von Kotor<\/a> ist eine der landschaftlich reizvollsten K\u00fcstenregionen Europas, bekannt f\u00fcr dramatische Bergblicke, historische St\u00e4dte und ikonische K\u00fcstend\u00f6rfer.<\/p><p>Immobilien am Wasser sind hier sehr gesch\u00e4tzt, weil:<\/p><p>- Weltweite Anerkennung und einzigartige Kulisse<br \/>- begrenztes Angebot am Wasser<br \/>- starker Lebensstil und hohe Wiederverkaufswahrscheinlichkeit<\/p><p>Dies ist die erste Wahl f\u00fcr K\u00e4ufer, die zeitlose Sch\u00f6nheit und langfristige Attraktivit\u00e4t w\u00fcnschen.<\/p><h3>Wassergrundst\u00fcck in Kotor<\/h3><p>Kotor ist ein weltweit anerkanntes Reiseziel, das die Atmosph\u00e4re des UNESCO-Kulturerbes mit dem Leben in der Bucht verbindet. H\u00e4user am Wasser und Immobilien mit Meerblick in Kotor geh\u00f6ren zu den begehrtesten des Landes.<\/p><h3>Wassergrundst\u00fcck in Tivat<\/h3><p>Tivat ist eine der modernsten und zug\u00e4nglichsten K\u00fcstenst\u00e4dte in Montenegro. Die M\u00f6glichkeiten am Wasser profitieren hier von:<\/p><p>- N\u00e4he zu Porto Montenegro<br \/>- moderne Infrastruktur<br \/>- starke ganzj\u00e4hrige Nutzbarkeit<\/p><h3>Porto Montenegro Lebensstil am Wasser<\/h3><p><a href=\"https:\/\/sothebysrealty.me\/de\/porto-montenegro\/\">Porto Montenegro<\/a> ist eine der prestigetr\u00e4chtigsten Luxuszonen des Landes, bekannt f\u00fcr erstklassiges Wohnen am Hafen und hochwertige Wohnanlagen. K\u00e4ufer entscheiden sich oft f\u00fcr diese Gegend, weil sie einen bequemen Lebensstil und eine starke internationale Anziehungskraft bietet.<\/p><h3>K\u00fcstengrundst\u00fcck in der Lu\u0161tica-Bucht<\/h3><p><a href=\"https:\/\/sothebysrealty.me\/de\/lustizabucht\/\">Lu\u0161tica-Bucht<\/a> ist eine moderne Masterplan-Gemeinde, die erstklassiges Leben an der K\u00fcste und langfristiges Entwicklungspotenzial bietet. Sie ist ideal f\u00fcr K\u00e4ufer, die Neubauqualit\u00e4t und strukturiertes Luxusleben bevorzugen.<\/p><h3>Portonovi Waterfront Property<\/h3><p><a href=\"https:\/\/sothebysrealty.me\/de\/portonovi\/\">Portonovi<\/a> bietet luxuri\u00f6ses Wohnen am Wasser am Eingang der Bucht von Kotor. Es ist besonders attraktiv f\u00fcr K\u00e4ufer, die Exklusivit\u00e4t, eine ruhige Atmosph\u00e4re und eine hochwertige Gemeinschaftsidentit\u00e4t suchen.<\/p><h2>Sind Immobilien am Wasser in Montenegro eine gute Investition?<\/h2><p>Immobilien am Wasser k\u00f6nnen langfristig einen ausgezeichneten Wert bieten, aber der Schl\u00fcssel liegt in der Auswahl der richtigen Art von Immobilie in der richtigen Lage.<\/p><p>Immobilien am Wasser erzielen oft gute Ergebnisse, weil:<\/p><p>- das Angebot ist begrenzt und kann nicht ohne weiteres reproduziert werden<br \/>- Spitzenlagen bleiben \u00fcber Marktzyklen hinweg begehrt<br \/>- Aussicht und Lage erh\u00f6hen die Mietnachfrage<br \/>- Echte H\u00e4user am Wasser sind in der Regel prestigetr\u00e4chtig und lassen sich gut wiederverkaufen.<\/p><p>Zu den investitionsfreundlichen K\u00e4ufen am Wasser geh\u00f6ren h\u00e4ufig:<\/p><p>- moderne Wohnungen am Wasser mit starken Grundrissen<br \/>- Immobilien in der N\u00e4he von Yachth\u00e4fen und Premium-Lifestyle-Zonen<br \/>- gut gelegene Residenzen mit Meerblick und starker Pr\u00e4sentation<br \/>- seltene echte Villen am Wasser (Seltenheitswert).<\/p><h2>Was ist vor dem Kauf einer Immobilie am Meer in Montenegro zu beachten?<\/h2><p>H\u00e4user am Wasser sind erstklassige Verm\u00f6genswerte, und ein guter Kauf sollte sch\u00f6n und sicher sein.<\/p><p>Vor dem Kauf best\u00e4tigen:<\/p><p>- saubere Eigentums- und Rechtsdokumentation<br \/>- exakte Positionierung am Wasser (echtes Wasserufer vs. \u201cnahe am Wasser\u201d)<br \/>- Langfristige Sicherheit und umliegende Entwicklungspl\u00e4ne<br \/>- Qualit\u00e4ts- und Instandhaltungsstandards f\u00fcr Geb\u00e4ude<br \/>- Zugang, Parkpl\u00e4tze und praktische Logistik<br \/>- Eignung f\u00fcr die Vermietung (wenn der Schwerpunkt auf Investitionen liegt)<\/p><p>Mit der richtigen Beratung kann der Kauf einer Immobilie am Wasser in Montenegro ein reibungsloser und lohnender Prozess sein.<\/p><h2>Montenegro Waterfront Listings durchsuchen<\/h2><p>Entdecken Sie unsere ausgew\u00e4hlte Auswahl an zum Verkauf stehenden Immobilien in Montenegro, darunter Luxusapartments, Yachthafenresidenzen und H\u00e4user am Meer in der Bucht von Kotor und dar\u00fcber hinaus.<\/p><p>Um schnell die besten Angebote zu erhalten, sagen Sie es uns:<\/p><p>- Ihre Budgetspanne<br \/>- bevorzugter Standort (Kotor \/ Tivat \/ Portonovi \/ Lu\u0161tica-Bucht \/ Porto Montenegro)<br \/>- bevorzugter Immobilientyp (Wohnung \/ Villa \/ direkt am Wasser)<br \/>- Must-haves (Aussicht, Terrasse, Parkplatz, direkter Meerzugang)<\/p><p>Wir erstellen eine private Auswahlliste der am besten passenden Immobilien und arrangieren Besichtigungstermine auf effiziente Weise.<\/p><p>Vereinbaren Sie einen Termin f\u00fcr Ihr pers\u00f6nliches Beratungsgespr\u00e4ch mit <a href=\"https:\/\/share.google\/S6Lubp1nMhsvVWnRK\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sotheby's Porto Montenegro<\/a> - Beginnen Sie Ihre Reise zu einer Immobilie am Wasser<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aa48bb1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"aa48bb1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Montenegro Waterfront Real Estate H\u00e4ufig gestellte Fragen (FAQ)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-11756de elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"11756de\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;expanded&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Akkordeon. \u00d6ffnen Sie Links mit Enter oder Space, schlie\u00dfen Sie sie mit Escape und navigieren Sie mit den Pfeiltasten.\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1830\" class=\"e-n-accordion-item\" open>\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1830\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Was macht eine Immobilie am Wasser in Montenegro aus? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1830\" class=\"elementor-element elementor-element-b7de7cc e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b7de7cc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f8ce07a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f8ce07a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Grundst\u00fccke am Wasser liegen direkt an der K\u00fcste, an einem Jachthafen oder in unmittelbarer N\u00e4he zum Wasser. Sie bieten oft einen privaten Zugang, einen Panoramablick auf das Meer und die N\u00e4he zu Str\u00e4nden oder Anlegestellen f\u00fcr Yachten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1831\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1831\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Warum sind Immobilien am Wasser so begehrt? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1831\" class=\"elementor-element elementor-element-b206b19 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b206b19\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c500b15 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c500b15\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aufgrund ihrer exklusiven Lage, des begrenzten Angebots und der malerischen Aussicht ziehen H\u00e4user am Wasser K\u00e4ufer an, die Wert auf Lebensstil, Privatsph\u00e4re und langfristiges Investitionspotenzial legen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1832\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1832\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Welche Arten von Immobilien am Wasser sind verf\u00fcgbar? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1832\" class=\"elementor-element elementor-element-80a3cb8 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"80a3cb8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7fe64de elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7fe64de\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLuxusapartments, Yachthafenresidenzen, Villen am Meer, Penth\u00e4user und Stadth\u00e4user - in erstklassigen Gegenden wie Porto Montenegro, Portonovi, Lu\u0161tica Bay, Budva Riviera und der Bucht von Kotor.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1833\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1833\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Sind Immobilien am Wasser eine gute Investition? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1833\" class=\"elementor-element elementor-element-3382957 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3382957\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a047890 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a047890\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tJa. Ihre Seltenheit, ihre erstklassige Lage und ihre Attraktivit\u00e4t f\u00fcr einheimische und internationale K\u00e4ufer machen sie zu einer guten Investition mit Potenzial f\u00fcr Mieteinnahmen und Wertzuwachs.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1834\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1834\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> K\u00f6nnen Ausl\u00e4nder in Montenegro Grundst\u00fccke am Wasser erwerben? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1834\" class=\"elementor-element elementor-element-c6d32d3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"c6d32d3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f6b26ca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f6b26ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tUnbedingt. Ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufern ist es erlaubt, Immobilien am Wasser zu erwerben, und die Zusammenarbeit mit Rechts- und Immobilienexperten gew\u00e4hrleistet einen reibungslosen und sicheren Kauf.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1835\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1835\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Worauf sollte ich vor dem Kauf einer Immobilie am Wasser achten? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1835\" class=\"elementor-element elementor-element-e66702c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e66702c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-401a16d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"401a16d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tBer\u00fccksichtigen Sie die Lage, den Zugang zum Meer, die Qualit\u00e4t der Konstruktion, die Aussicht, die \u00f6rtlichen Annehmlichkeiten und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen. Eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Due-Diligence-Pr\u00fcfung ist f\u00fcr eine sichere und wertvolle Investition unerl\u00e4sslich.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1836\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1836\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Kann ich eine Immobilie am Wasser vermieten? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1836\" class=\"elementor-element elementor-element-9ad4965 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"9ad4965\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c0691f9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c0691f9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tJa. H\u00e4user am Wasser sind sowohl f\u00fcr kurzfristige Ferienvermietungen als auch f\u00fcr l\u00e4ngerfristige Aufenthalte beliebt. Wir k\u00f6nnen Sie \u00fcber das Vermietungspotenzial, die Mieternachfrage und die besten Praktiken beraten.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1837\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"8\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1837\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Sind Immobilien am Wasser f\u00fcr ein Vollzeitleben geeignet? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1837\" class=\"elementor-element elementor-element-5615895 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5615895\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12aaf9c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"12aaf9c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tJa. Viele Gemeinden am Wasser bieten das ganze Jahr \u00fcber Annehmlichkeiten wie Gesch\u00e4fte, Restaurants, medizinische Versorgung, Schulen und Freizeiteinrichtungen und bewahren gleichzeitig eine erstklassige, resort\u00e4hnliche Atmosph\u00e4re.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1838\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"9\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1838\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Welche Gebiete in Montenegro sind am besten f\u00fcr Immobilien am Wasser geeignet? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1838\" class=\"elementor-element elementor-element-706614f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"706614f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c5dff33 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c5dff33\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tZu den Top-Standorten geh\u00f6ren Porto Montenegro und Tivat, Portonovi, die Bucht von Lu\u0161tica, die Bucht von Kotor, die Riviera von Budva und Herceg Novi. Jeder bietet einen einzigartigen Lebensstil und ein einzigartiges Investitionsprofil.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1839\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"10\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1839\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Wie beginne ich mit dem Kauf einer Immobilie am Wasser? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1839\" class=\"elementor-element elementor-element-dc0a21e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"dc0a21e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9ba592a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9ba592a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tWenden Sie sich an unsere Sotheby's-Agenten, um Ihre W\u00fcnsche zu besprechen. Wir werden Sie bei der Auswahl der Immobilie, den rechtlichen Verfahren und allen f\u00fcr einen sicheren Kauf erforderlichen Schritten begleiten.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf4d998 elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"bf4d998\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\t Sie suchen nach den besten Immobilienangeboten am Wasser in Montenegro?\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tWenden Sie sich an uns, um eine private Auswahlliste mit exklusiven H\u00e4usern am Meer, Luxusvillen und erstklassigen Yachthafenresidenzen in ganz Montenegro zu erhalten.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__button-wrapper elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-cta__button elementor-button elementor-size-\" href=\"https:\/\/sothebysrealty.me\/de\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\tKlicken Sie hier\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Montenegro is one of Europe\u2019s most desirable emerging luxury destinations for waterfront real estate. 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