Villa Roma, Ljuta, Kotor

Villa Roma, Ljuta, Kotor,

Kotor, Ljuta - renovierte Steinvilla am Wasser mit Yachtliegeplatz

Wohnbereich: 436m2;

Grundstück 354m2;

Schlafzimmer: 4 (+ Arbeitszimmer);

Bäder: 3 + 2 Toiletten;

Bootsliegeplatz: 160m2;

Stellplätze: 3;

Authentischer renovierter Steinpalast in Ljuta, Gemeinde Kotor, in erster Linie zum Meer. Die Villa ist auf 4 Ebenen gebaut, mit der Gesamtfläche von 436m2.

Anordnung nach Etagen:

• Untergeschoss (66m2) - Taverne, Gästetoilette
• Erdgeschoss (171m2) - Flur, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, Gäste-WC
• 1^st Stock (101m2) - 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern
• Dachgeschoss (98m2) - Schlafzimmer mit Bad, Arbeitszimmer

Die Landfläche beträgt 354m2, mit einem großen Ponton von 160m2.

Neben den exklusiven Markenmöbeln ist die Villa mit hochwertiger Keramik und Sanitäreinrichtungen, Marmorböden von höchster Qualität, modernsten Haushaltsgeräten, Klimaanlage, Fußbodenheizung in allen Bädern, Videoüberwachungssystem und Alarmanlage ausgestattet.

Das Dorf Ljuta ist eine kleine historische Siedlung, etwa 8 km von Kotor entfernt, mit vollständig erhaltenem, ursprünglichem mediterran-venezianischem Charme.

Das reiche kulturelle und architektonische Erbe mit zahlreichen archäologischen Funden aus der Zeit des Römischen Reiches und dem vorherrschenden Einfluss der venezianischen Architektur hat dazu geführt, dass sich Ljuta zu einem der exklusivsten Urlaubsorte an der gesamten montenegrinischen Küste entwickelt hat.

Ljuta liegt etwa 8 km von Kotor, 18 km vom Flughafen Tivat und etwa 20 km vom Zentrum von Tivat und dem Porto Montenegro Komplex entfernt.