Villa Die Zwei

Villa Die Zwei,
einzigartige Villa am Meer mit 40m breitem Meerzugang

Gesamtfläche: 676m2

Abschnitt 1 Fläche: 348m2

Abschnitt 2 Fläche: 248m2

Landfläche: 963m2 (561 + 403m2)

Schlafräume: 9

Bäder: 11

Baujahr: 2017

Schwimmbad

Bootsliegeplatz

Heizung/Kühlung: zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Kamine, Sonnenkollektoren zur Beheizung des Schwimmbads

Zeitgenössische Villa am Meer, in hervorragender Lage, mit mehr als 40m breitem Hof am Meer, funktionell in zwei Abschnitte unterteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 676m2, (348m2 + 248m2), mit zugehörigem Land von 963m2 und einem Bootsanleger.

Die Villa besteht aus zwei Gebäuden, die beide auf drei Ebenen gebaut sind und vom Erdgeschoss auf der Straßenseite zugänglich sind. Die täglichen Bereiche beider Gebäude sind offene, gemeinsame Räume, mit einer Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.

In der Zwischenzone zwischen den Gebäuden, im Erdgeschoss, befindet sich eine Gästesuite, die eine Verbindung zwischen den Gebäuden herstellt und den Eindruck eines einzigartigen Erdgeschosses vermittelt.

Insgesamt besteht die Villa aus 9 Schlafzimmern mit 11 Bädern, einem Swimmingpool in zentraler Lage zwischen den beiden Häusern und drei Parkplätzen hinter dem Eingangstor.

Im zentralen Bereich, vor der Villa im Erdgeschoss, befindet sich ein gemeinsamer Überlaufpool mit Außentreppen auf beiden Seiten.

Das Wohnzimmer des größeren Gebäudes wurde als Konsole zum Meer hin entwickelt, in einem Winkel von 90 Grad zu dem anderen, linear entwickelten Teil des Gebäudes.

Das Obergeschoss der beiden Gebäude ist ein Schlafbereich.

Das grundlegende und offensichtliche Prinzip des architektonischen Konzepts ist die gleichzeitige Isolierung von der Straße und den angrenzenden Objekten bei gleichzeitiger vollständiger Offenheit zum Meer aus allen Räumen des Hauses durch die massiven Glasflächen.

Mit ihrem zeitgenössischen architektonischen Design und den erneuerbaren Energiequellen ist die Villa zu einem einzigartigen Objekt in der Gegend geworden und ein Beispiel für die gelungene Integration in eine bereits bebaute Landschaft.

Für die Verkleidung der Fassade des Untergeschosses und der Terrasse auf der Meerseite wurde einheimischer Stein verwendet, der während der Bauarbeiten ausgegraben wurde. Sanitärausstattung, Keramik, Türen und Fenster sowie alle technischen Geräte wurden aus Spanien, Italien, Deutschland und anderen europäischen Ländern importiert.

Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage, zwei Kamine, die sowohl als dekoratives Element als auch als alternative Heizquelle dienen. Sonnenkollektoren werden für die Erwärmung des Wassers im Schwimmbad verwendet.

Layout:

KELLERGESCHOSS:
Gebäude 1: Flur, Bad, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, Waschküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Gebäude 2: Flur, Bad, Waschküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad

ERDGESCHOSS:
Gebäude 1: Diele, Bad, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
Gebäude 2: Flur, Bad, Fernsehzimmer, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche

ERSTES OBERGESCHOSS:
Gebäude 1: Diele, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse
Gebäude 2: Diele, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse

Gästewohnung: Ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer