Budva, Sveti Stefan
Preis auf Anfrage
5
Schlafräume
9
Bäder
699
Quadratmeter
EIGENTUM INFO
Fläche: 699m2
Grundstück: 686m2
Schlafräume: 5
Badezimmer: 9
150m vom Meer
Exklusive Villa im toskanischen Stil, in einzigartiger Lage, in Sveti Stefan, Budva.
Die Villa ist auf fünf Ebenen gebaut, mit einem Swimmingpool, einem Aufzug, 5 Schlafzimmern und offenem Blick auf das Meer, die Halbinsel Sveti Stefan und die gesamte Riviera von Budva.
Die Villa befindet sich auf einem Plateau, umgeben von einem jahrhundertealten Kiefernwald mit freiem Blick auf das Meer und die Halbinsel Sveti Stefan, in 70 m Höhe über dem Meeresspiegel und etwa 150 m vom Strand entfernt. Eine neue asphaltierte Lokalstraße verbindet die Villa mit der Hauptstraße und dem Strand.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Garage für zwei Autos mit ferngesteuertem Tor, zusätzlichen Parkplätzen vor der Villa und einem großen Abstellraum. Eine interne Treppe führt von der Garage in das erste Obergeschoss. Eine Außentreppe führt ebenfalls vom Erdgeschoss in das zweite Obergeschoss, wo sich der Haupteingang zur Villa befindet.
Der erste Stock verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf derselben Etage befinden sich eine Sauna und ein Ruheraum, ein türkisches Bad, ein Ankleideraum mit zwei Duschen und einer Toilette, ein ausgestattetes Fitnessstudio, ein großer Freizeitraum, ein Weinkeller, eine Treppe zum Pool und ein Raum mit technischer Ausrüstung für die Poolpflege.
Die zweite Etage ist die Ebene, auf der sich der zentrale Eingang zur Villa befindet, mit einer großen Zugangsterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Hier gibt es auch ein Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptplateau, ein Gästezimmer mit Bad, eine separate Toilette und ein offenes Plateau aus italienischem Marmor.
Die dritte Etage enthält drei Schlafzimmer
Die vierte Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Whirlpool und direktem Zugang zur großen Terrasse mit spektakulärem Blick auf einen der schönsten Teile der montenegrinischen Küste.
Die Villa ist aus Bau- und Ausbaumaterialien aus Deutschland, Italien, Kroatien und Spanien gebaut. Unter anderem wurden Fassadenmarmor von der Insel Brač, Kroatien, und italienischer Marmor Dolit verwendet.
Die Produzenten einiger der wichtigsten Inhalte der Villa sind:
– “SALAMANDER”, deutsche Innen- und Außentüren und Fenster,
– “IGV”, Deutschland – Panoramaaufzug, der alle Ebenen der Villa verbindet,
“Villeroy & Boch” – Sanitärkeramik,
– “Toshiba” – Klimaanlagen.
Die Villa ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet, die über eine Internetanwendung gesteuert werden. Sie wurde nach höchsten Standards des Schutzes vor seismischer Aktivität des Geländes errichtet, mit einer projektierten Erdbebenbeständigkeit bis zu 9 Grad auf der Richterskala.
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