Zeitgenössische Villa Kavac

Zeitgenössische Villa Kavac,
mit Freibad und Blick auf die Bucht von Tivat

Fläche: 400 m2

Landfläche: 800 m2

Schlafräume: 6

Bäder: 4+1

Swimming Pool 9 m x 4,5 m

Parkplatz: 3

Neue, zeitgenössische nach Südwesten ausgerichtete Villa von 400 m2 auf einem Grundstück von 800 m2 in Kavac, Kotor.

Die Villa kann durch eine interne Treppe in drei separate Wohnungen aufgeteilt oder als eine einzige Wohneinheit genutzt werden. Sie verfügt über insgesamt 3 Wohnzimmer, 3 Küchen, 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Struktur der Villa:

Erdgeschoss – Waschküche (Miele Waschmaschine/Trockner, Spülbecken), Lagerschränke, der solarbeheizte Warmwasserspeicher von 380 L, Zugang zur Innentreppe.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine 20 m² große Süd-West-Terrasse und eine 30 m² große Gartenterrasse mit Pool und Meerblick.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem doppelseitigen Kamin und Panoramafenstern, eine Küche mit Kochinsel und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 En-Suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, 1 WC und eine 20 m² große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie 2 zusätzliche Balkone. Das Erdgeschoss ist über einen Eingang auf Parkplatzebene zugänglich.

Die Zweitwohnung im zweiten Stock besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer 20 m² großen Terrasse mit Meerblick.

Das Grundstück ist mit Oliven- und Obstbäumen sowie Blumen bepflanzt, mit einem 9 m x 4,5 m großen Salzwasserpool, einem Loungebereich und einer Pergola mit Ventilatoren.

Technische Details: HLK-Anlage (Heizung, Lüftung, Klimaanlage) von LG, 3 Solarpaneele der deutschen Marke Phönix, Miele, Boch, Armaturen von Hansgrohe, italienische Fliesen von Atlas Concorde, Regenwasserreservoir von 32 m³, Trinkwasser (UV-, Kohle- und Partikelfilter, Wasserenthärter), großer Blitzableiter, 4 Internetanschlüsse, Außenstellplätze für 3 Autos, Videoüberwachung.