Montenegro Sotheby's International Realty sticht auf dem Markt für Luxusimmobilien hervor. Unser umfangreiches Portfolio umfasst Villen am Wasser, historische Steinhäuser und moderne Wohnungen. Jede Immobilie wird aufgrund ihres einzigartigen Charmes und ihres Investitionspotenzials ausgewählt.
Wir bieten personalisierte Dienstleistungen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen unserer Kunden gerecht zu werden. Ganz gleich, ob Sie ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, unser Team berät Sie individuell und unterstützt Sie bei rechtlichen Verfahren, um eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
We specialize in identifying and advising on high-quality investment opportunities in Montenegro, guiding clients through strategic projects across the country with proven experience and confidence.
Our expertise extends to understanding local tax laws (typically 0.25% to 1% annually). Partnering with us, a trusted global brand with local expertise, offers unparalleled access and comprehensive support.
Yes. Foreign buyers can purchase property, subject to legal verification, notary registration, and local approvals. Our team guides you throughout the process to ensure everything is secure and compliant
Unbedingt. Montenegro bietet einen außergewöhnlichen Wert als Immobilienziel. Mit niedrigen Grundsteuern, wettbewerbsfähigen Preisen im Vergleich zu anderen Mittelmeer-Hotspots, einer hohen touristischen Nachfrage und einer idealen Küstenlage stellt es eine überzeugende Gelegenheit für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen dar. Bei Montenegro Sotheby's International Realty bringen wir Sie mit den besten Immobilien auf diesem dynamischen Markt zusammen.
Property tax in Montenegro typically ranges from 0.25% to 1% annually, depending on the property’s market value. This tax is paid by the individual who has use of the property, which may not always be the legal owner. We ensure our clients are fully informed about all applicable taxes and costs when purchasing real estate.
Wir sind auf hochwertige Immobilien in ganz Montenegro spezialisiert, darunter Villen am Wasser, Luxuswohnungen, Anlageobjekte und exklusive Residenzen in Gebieten wie Porto Montenegro, Budva Riviera und der Bucht von Kotor.
Als Teil des weltweit anerkannten Sotheby's International Realty-Netzwerks bieten wir exklusiven Zugang zu den besten Immobilien in Montenegro, kombiniert mit einem unvergleichlichen Service, lokaler Expertise und einem vertrauenswürdigen internationalen Markenruf.
1. Property selection with our agents
2. Legal and financial verification
3. Signing the preliminary contract
4. Notary registration and payment
5. Transfer of ownership and final documentation
We provide full support in every step.
Typically 4–8 weeks, depending on property type, buyer nationality, and document verification. Complex cases may take longer.
Buyers generally pay:
- Transfer tax (3%-6% of property value)
- Notary and registration fees
Our team provides a detailed breakdown for each property.
Top areas include:
- Budva Riviera – luxury villas and beachfront apartments
- Kotor Bay – historic townhouses and waterfront properties
- Porto Montenegro & Tivat – luxury marinas and high-end branded residences
- Luštica Bay – Marina Village and Centrale zone, first golf residences in Montenegro
- Portonovi & Herceg Novi
Yes. We can assist in finding tenants for your property and provide guidance on rental procedures. Our team is also available to advise on any technical or legal aspects of renting.
Montenegro’s luxury market offers strong potential due to tourism growth, EU integration prospects, and limited supply in premium locations. Our agents provide detailed market insights for each property.
Foreign buyers may access local or international financing. Our team can connect you with trusted banking partners and guide you through the process.
No. Buyers can transfer funds in EUR (official currency) without restrictions. We recommend using legal channels and bank guidance to ensure compliance.
Contact our office via phone, email, or website form. Our agents will schedule a consultation, discuss your requirements, and guide you through property selection.
Our agents follow the Sotheby’s International Realty global standards: professional service, confidentiality, local knowledge, and full assistance from selection to closing.
Each listing has a full description, photos, and key documents. You can request additional details, virtual tours, or a personalized consultation from our team.
