Lassen Sie Monaco und St. Tropez diesen September links liegen, denn Montenegro ist der Ort, an dem Sie nach dem ultimativen Platz für Ihre Superyacht suchen.
Porto Montenegro wurde im August dieses Jahres von ACREW, einem in den Niederlanden ansässigen Unternehmen, das Superyacht-Kapitäne und -Besatzungen beruflich weiterbildet, mit dem Titel "World's Best Superyacht Marina" ausgezeichnet.
ACREWs prestigeträchtiger Superyacht Business Award zeichnet jedes Jahr Superyacht-Unternehmen aus, die weltweite Anerkennung in ihrem Bereich verdienen. Das Netzwerk von mehr als 15.000 Mitgliedern ist eingeladen, ihre Stimme abzugeben.
Für den Best Superyacht Marina Award - eine von sieben Kategorien - werden die Yachthäfen nach den angebotenen Dienstleistungen und Einrichtungen sowie der Bereitschaft des Personals, Superyacht-Gästen zu helfen, bewertet.
Weitere Bewertungskriterien sind Lage, Zugänglichkeit, Sicherheit, Preis-Leistungs-Verhältnis und WiFi.
Porto Montenegro, das mit dem Slogan ‘a life less ordinary’ wirbt, wurde im vergangenen Jahr zum besten Superyachthafen der Adria gewählt.
Die Entwicklung von Porto Montenegro
Der am östlichen Ufer der Adria gelegene Yachthafen war ursprünglich ein ehemaliger Militärstützpunkt der jugoslawischen Armee.
Seine Umwandlung in einen Luxus-Superyacht-Hafen wurde von dem verstorbenen ungarisch-kanadischen Geschäftsmann Peter Munk ins Leben gerufen, der das Gelände für 23 Millionen Euro erwarb. Sein Ziel war es, einen Superyachthafen zu errichten, der es mit den großen Yachthäfen aufnehmen konnte, und er sicherte sich die Unterstützung einiger der angesehensten Geschäftsleute der Welt, darunter Lord Jacob Rothschild und LVMH-Chef Bernard Arnault.
Im Jahr 2016, wurde der Jachthafenkomplex von der Investment Corporation of Dubai (ICD), dem wichtigsten Investitionszweig der Regierung von Dubai, erworben.
Heute er bietet mehr als 450 Liegeplätze für Yachten von 12-250 m Länge und wird nach seiner Fertigstellung 850 Schiffe aufnehmen können.
Von diesen Plätzen werden 350 speziell für Superyachten reserviert sein - das größte Angebot in Europa, das die größten Yachten der Welt beherbergen kann.
Porto Montenegro ist stolz darauf, ein Jachthafen von Seglern entworfen, Mit einer beeindruckenden Auswahl an Einrichtungen, die von einem gut sortierten Laden bis hin zu Hochgeschwindigkeits-Wifi reichen.
Eines der herausragenden Angebote ist der Porto Montenegro Yacht Club, der über einen fotogenen 64-Meter-Infinity-Pool mit Blick auf den Yachthafen, einen hochmodernen Sportclub, eine Segelschule und eine Strandanlage verfügt, an der regelmäßig Veranstaltungen stattfinden.
Was die Liegeplätze angeht, so gibt es sowohl kurz- als auch langfristige Möglichkeiten. Während der Wintersaison gibt es derzeit ein Angebot, für fünf zu zahlen und sieben Monate zu bleiben.
Ein aufstrebendes Reiseziel
Porto Montenegro ist sowohl auf dem Luftweg (es gibt einen Hubschrauberlandeplatz vor Ort) als auch auf dem Land- und Seeweg leicht zu erreichen und verfügt über eine herrliche Lage in der UNESCO-geschützte Bucht von Kotor.
Die bezaubernde Küstenstadt Tivat liegt direkt vor der Tür, und dahinter erstreckt sich eine hügelige Bergkette.
Seit der Eröffnung im Jahr 2006, Porto Montenegro hat sich zu einer gehobenen Lifestyle-Destination entwickelt, in der es hochwertige Residenzen am Wasser, luxuriöse Einzelhandelsgeschäfte und ausgezeichnete Restaurants gibt.
Das Hafengebiet entwickelt sich weiter, und im nächsten Jahr wird das mit Spannung erwartete neue Komplex Boka Place.
Das schicke Stadtviertel wurde für ganzjähriges Wohnen konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf Wohlbefinden und Fitness liegt.
Es werden 213 verwaltete und private Wohnhäuser, Das Angebot reicht von Studios bis hin zu Doppelhaushälften mit drei Schlafzimmern, und ein auf Sport ausgerichtetes Hotel namens SIRO (das erste einzigartige Konzept von Kerzner International Holdings, der Muttergesellschaft der weltberühmten Atlantis und One&Only Resorts).
Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit
Derzeit gibt es zwei Hauptwohnangebote in Porto Montenegro die den Ton für luxuriöses Wohnen angeben und die Residenzen ‘Elena’ und ‘Regent’ umfassen.
Elena‘ umfasst 50 luxuriöse Eigentumswohnungen mit Meer- und Bergblick, während ’Regent", inspiriert von der italienischen Riviera, 129 Eigentumswohnungen umfasst. Letzteres verfügt über ein Pool-Vermietungsprogramm, bei dem die Hausbesitzer Mieteinnahmen aus dem Pool erzielen können, wenn sie nicht vor Ort sind, indem sie den Gästen des dazugehörigen Fünf-Sterne-Hotels Zugang gewähren.
Neben der Elena und dem Regenten gibt es sechs kleinere Komplexe in der Nähe, die alle die gleichen hochwertigen Einrichtungen und unvergleichlichen Aussichten bieten.
Käufer aller verwalteten Wohnungen sind berechtigt, an folgenden Maßnahmen teilzunehmen Montenegros Programm "Staatsbürgerschaft durch Investitionen, wird im Jahr 2019 eingeführt. Bei einer Mindestinvestition von 450 000 EUR und einer zusätzlichen Spende von 100 000 EUR an einen Entwicklungsfonds der montenegrinischen Regierung wird erfolgreichen Antragstellern innerhalb von sechs Monaten nach Antragstellung die volle Staatsbürgerschaft gewährt.
Ein weiterer Vorteil von Wohneigentum oder Miete in Porto Montenegro ist der Zugang zum 200 Mitglieder starker Owners’ Club. Die Mitgliedschaft bietet eine Reihe von Lifestyle-Vorteilen und -Erlebnissen sowie häufige Veranstaltungen, zu denen nur geladene Gäste Zutritt haben, und Kinderclubtage im Sommer.
Derzeit ist die Immobilienpreis in Porto Montenegro auf JamesEdition liegt im Durchschnitt bei $3m oder $11.000 pro Quadratmeter, aber am unteren Ende können Käufer ein Ein-Schlafzimmer-Wasserfront Wohnung für $455.000, oder am oberen Ende, eine Penthouse mit vier Schlafzimmern in Regent Residences wird derzeit für $4,5 Mio. angeboten.
Der Medianpreis in Tivat liegt bei $1 Mio. oder $8.000 pro Quadratmeter.
Porto Montenegro lockt eine Mischung aus internationalen Jetsettern, Die Käufer kommen aus den Balkanländern, Russland, Westeuropa, Skandinavien, der Türkei und Australien.
Immobilien in Porto Montenegro auf JamesEdition
Derzeit sind fünf Immobilien in der Region Porto Montenegro auf JamesEdition gelistet. Sie sind wie folgt:
1. Penthouse in Regent Residences
Eigentum: Ultra-luxuriöses Penthouse im Regent Hotel
Preis: €4.5m
Eine einzigartige Penthouse-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und einen Pool. Die modern eingerichtete Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, vier Bäder, viel Platz für Unterhaltung und eine weitläufige Terrasse. Das Objekt befindet sich im fünften Stock und ist Teil des Fünf-Sterne-Hotels Regent. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein direkter Zugang zu zwei Pools, ein Wellness-Center, ein Fitnessstudio und ein Restaurantangebot.
2. Penthouse in Teuta Residences
Eigentum: Eine farbenfrohe Wohnung in den Tueta-Residenzen
Preis: $2.9m
Diese charaktervolle und farbenfrohe Wohnung bietet einen erstklassigen Blick auf den Yachthafen. Auf der Wohnfläche befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Flur, ein Abstellraum und zwei Terrassen. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen des exklusiven Teuta-Gebäudes gehören ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio.
3. Wohnung in Elena Residences
Eigentum: Modernes Wohnen in den Elena Residences
Preis: €1,144,800
Das Apartment 106 befindet sich direkt im Zentrum des Elena-Gebäudes, das nach einer montenegrinischen Prinzessin benannt ist, die 1896 den zukünftigen König von Italien heiratete. Die helle und moderne Wohnung ist auf höchstem Niveau gebaut und ausgestattet. Es gibt zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen großen Wohn-/Essbereich, eine gut ausgestattete Küche und ein Familienbad. Die Terrassen sind groß genug, um im Freien zu speisen, und Sie sind nur ein paar Sekunden zu Fuß von Ihrem Liegestuhl am Pool entfernt.
4. 2-Schlafzimmer in Ksenija Residences
Eigentum: Wohnen im Marinadorf in einem schicken Zweibettzimmer
Preis: €850,000
Ein charmantes Apartment mit zwei Schlafzimmern direkt am Yachthafen. Das in neutralen Tönen gehaltene Objekt verfügt über eine Terrasse mit unverbautem Meer- und Bergblick. Sie befindet sich in der Ksenija-Wohnanlage, die ihren Bewohnern einen eigenen 24/7-Concierge, eine Tiefgarage sowie abgeschiedene Terrassen, Pools und Sonnendecks bietet.
5. 1-Schlafzimmer-Wohnung im Regent Polo Club
Eigentum: Eine Investitionsmöglichkeit mit einem Bett
Preis: €650,000
Diese gemütliche und farbenfrohe Einzimmerwohnung ist eine großartige Investitionsmöglichkeit in der sehr begehrten Anlage Regent Pool Club Residences. Es bietet einen Blick auf die Swimmingpools, den Landschaftspark und den Yachthafen und profitiert von einer Südwestausrichtung. Die Wohnung ist voll möbliert und die Eigentümer können alle Dienstleistungen des Fünf-Sterne-Hotels Regent nutzen.
Quelle: JamesEdition
