Wasserfront Steinhaus Muo

Wasserfront Steinhaus Muo,
mit einem privaten Liegeplatz

Wohnfläche: 183 m² (159 m² + 24 m² Terrasse)

Schlafzimmer: 3

Bäder: 2 + 1

Böden und Terrassendielen: 44 m2

Parkplatz: 55 m2

Privater Liegeplatz

Charmantes Reihenhaus aus Stein direkt am Wasser in Muo, Kotor.

Das Haus hat insgesamt 183 m² und verteilt sich auf 3 Ebenen:

Erdgeschoss – Küche mit einer Bar, die auf die Ponta und das Decking übergeht, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine interne Holztreppe, die in den ersten Stock führt;

Erster Stock – Wohn- und Esszimmer mit Kochnische, die zu einer großen, unterteilten Terrasse führt, mit einer Außentreppe, die die Terrasse nahtlos mit dem Ponton und dem Küchenbereich im Erdgeschoss verbindet, einem Gäste-WC und Treppenaufgang zum zweiten Stock;

Zweite Etage –masterschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.

Der Hof besteht aus einem Parkplatz mit einem motorisierten Eingangstor, einer unteren Terrasse aus Decking und einem privaten Ponton mit einer Außendusche.

Weitere Spezifikationen:

Das Haus wurde komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Verstärkung der Gebäudestruktur gelegt wurde.

Die verwendeten Materialien sind ausschließlich Stein und Holz, die Fensterrahmen und die Eingangstür sind aus behauenem Stein gefertigt.

Die Fenster sind von Feal mit Doppelverglasung, während die Fensterläden aus einer Kiefernart gefertigt sind, die mit der hochwertigsten Jotun-Schiffslackfarbe geschützt ist.

Die Abwasser- und Entwässerungssysteme sind neu; das Haus ist an die zentrale städtische Kanalisation angeschlossen.

Das Haus verfügt über zwei Stromversorgungssysteme – eines für das Haus und das andere für den Hof (dreiphasige Stromversorgung für die Installation eines Elektrofahrzeugladegeräts).

Das Haus ist größtenteils mit der deutschen Marke Kare ausgestattet, die Küchengeräte sind von Bosch und die Duschen von der deutschen Marke Hans Grohe.

Der Parkplatz ist ausreichend für 3 Fahrzeuge und zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene Boje mit einem 2-Tonnen-Gewicht, an dem eine Yacht von ca. 15 m Länge festgemacht werden kann.

Das Haus liegt im ruhigen Dorf Muo, 3 km von der Altstadt von Kotor entfernt. Der Flughafen Tivat ist 9 km entfernt.