Renoviertes Bauernhaus aus Stein Prcanj

Renoviertes Bauernhaus aus Stein Prcanj,
mit terrassiertem, angelegtem Garten und Meerblick

Fläche: 209 m (193 m2 + 16 m2 Terrassen)

Neben­ge­bäude: 23 m2

Überdachte Terrasse: 32 m2

Gepflegter Garten und offene Terrassen: 426 m2

Gesamtfläche: 580 m2

Wohnräume: 2

Schlafräume: 4

Bäder: 2

Stellplätze: 2

Sorgfältig restauriertes Steinfarmhaus von 209 m2 im malerischen Prčanj, Bucht von Kotor.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen.

Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige, deutsche Nolte-Küche mit Granitarbeitsplatten und einer Frühstücksbar, einen Essbereich mit Terrakottafliesen und einem Holzofen, angrenzend an ein luftiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und einer Doppeltür, die zu einer überdachten Terrasse von 32 m2 mit Grillzone führt, perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein; der zentrale Flur führt zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Treppe zum Obergeschoss.

Die erste Etage besteht aus einem offenen Familienzimmer mit einer raumhohen Bibliothek, Eichenparkettböden und Zugang zu zwei Terrassen mit Meer- und Waldblick, das zu einem geräumigen Masterschlafzimmer von 25 m2 mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick führt. Die Etage umfasst zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 580 m2 mit insgesamt 426 m2 angelegtem Terrassengarten mit reifen mediterranen Pflanzen – Olive, Zypresse, Lorbeer, Zitrone, Granatapfel, Feige, Mandarine, Maulbeere, Eukalyptus, Palme. Der umzäunte Hinterhof bietet 2 Parkplätze und ein Nebengebäude von 23 m2, das als Lagerraum dient.

Das Haus ist mit Klimaanlagen und Heizsystemen, Videoüberwachung und Bewegungsmeldern ausgestattet.

Es liegt 150 m vom Meer und 5 km von der Altstadt von Kotor entfernt. Der nächste Flughafen ist in Tivat, 11 km entfernt.