Alte Villa Olive

Alte Villa Olive,
mit Panoramablick auf das Meer und Porto Montenegro

Die Gesamtfläche der Villa: 1.400 m2

Wohnbereich: 791 m2

Landfläche: 4,200 m2

Fläche der Garage: 42 m2

Untergeschoss mit der Galerie: 316 m2

Hallenschwimmbad

Außenschwimmbad: 99m2

Aufzug

Schlafzimmer: 5 + 2

Bäder: 7

Stockwerk: 5

Direkte Entfernung zum Meer: 500m

Entfernung zum Zentrum von Tivat und zum Komplex Porto Montenegro: 1,5 km

Tivat, Donja Lastva, eine neue Villa mit einer Bruttofläche von ca. 1.400m2 und einer Wohnfläche von 791m2, auf einem Grundstück von ca. 4.200m2.

Die Villa ist auf 4 Ebenen gebaut, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind:

Untergeschoss - Die Gesamtfläche des Kellergeschosses, einschließlich der Kellergalerie, beträgt etwa 315 m2. Dieser Raum ist für einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Hammam, ein kaltes Schwimmbecken, einen Massagesalon, einen Technikraum, einen Umkleideraum, zwei Toiletten, ein Badezimmer, einen Freizeitraum und einen Kinoraum vorgesehen. Das Untergeschoss ist durch einen Aufzug direkt mit den anderen Etagen verbunden.

Das Erdgeschoss - misst eine Gesamtfläche von ca. 400m2 und besteht aus einer Garage, einem Raum für Überwachungsgeräte und Sicherheitssystem, den wichtigsten technischen Raum, eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit einem separaten Unterhaltungsraum, eine Küche mit Esszimmer, Abstellraum und Waschküche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Schlafzimmer mit seinem Bad. Auf dieser Ebene gibt es auch einen geschlossenen Innenhof, ein Treppenhaus und einen Aufzug.

Der erste Stock - umfasst eine Wohnfläche von 255m2, mit einem zentralen Kamin und 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad mit einem spektakulären Blick auf die gesamte Tivat, Porto Montenegro Komplex, und das Meer. Das Hauptschlafzimmer enthält auch einen Jacuzzi-Pool.

Der zweite Stock - eine Wohnung mit eigenem Bad. Diese Etage misst eine Gesamtfläche von 137m2 und der Wohnbereich von 62m2. Der Boden besteht aus einem Flur, ein großes Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank, ein großes Bad und eine große Terrasse.

Die überdachte Dachterrasse - ist ein besonderer Teil der Villa, der einen weiten Blick auf das Ambiente von Donja Lastva, die Umgebung, das Meer und die ganze Stadt Tivat bietet

Das grundlegende architektonische Konzept der Villa ist die vollständige Integration des Gebäudes in die umgebende Natur. Gleichzeitig sind die Gestaltungselemente den heimischen traditionellen und authentischen Baustilen der letzten sieben Jahrhunderte gewidmet. Die Landschaftsgestaltung folgt einem identischen Konzept, einer raffinierten Symbiose von Alt und Neu, einer Integration von Tradition und Moderne in Form von Baustil und Materialien.

Auf dem Gelände sind verschiedene Zier- und Duftpflanzen sowie Obstbäume angepflanzt, und das Land ist mit Olivenbäumen bedeckt, von denen ein alter Olivenbaum zwischen 800 und 1000 Jahre alt ist.