Villa Casa Mare e Monti

Villa Casa Mare e Monti,
Budva, Blizikuce

Übersicht der Bereiche:

Haupthaus: 1.769 m² (inklusive Terrassen und Untergeschoss)

Gästehaus: 297m² (inklusive Balkonen)

Poolhaus: 126 m²

Fläche: 8.413 m²

Gesamtzahl der Schlafzimmer: 12

Gesamtzahl der Badezimmer: 11 + 3 Toiletten

Einzigartiges Luxus-Anwesen mit über 2.000 m² Wohnfläche, auf einem großen, angelegten Grundstück gelegen und perfekt auf einem Hügel oberhalb von Sveti Stefan positioniert. Das Grundstück des Anwesens umfasst 8.413 m², mit einem bewaldeten Teil oberhalb des Anwesens, der zusätzliche Privatsphäre bietet. Auf dem Anwesen befindet sich ein unabhängiger Frischwasserbrunnen, der eine unbegrenzte Quelle für Frischwasser von außergewöhnlicher Qualität liefert.

Standort:

Das Anwesen befindet sich an einem der schönsten, aber dennoch abgelegenen und unberührten Orte an der montenegrinischen Küste, 1500 m Luftlinie von der prestigeträchtigen Insel Sveti Stefan entfernt.

Das Anwesen ist 2 km von der Hauptstraße und 30 km vom Flughafen Tivat entfernt. Attraktive Orte in der Nähe wie Porto Montenegro, Budva, Milocer, Bar, Ada Bojana sind 10-45 Autominuten entfernt.

Eine behauene Steinmauer umgibt das gesamte Anwesen. Zwei ferngesteuerte Tore ermöglichen die Zufahrt. Das Haupttor empfängt die Besucher über eine Kiesauffahrt im tiefsten Teil des Anwesens. Der alte Olivenbaumkreis leitet den Gast zum Parkplatz/zur Garage.

Struktur:

Tolles Haus:

-Hauptartikel

Garderobe

Toilette

Großes Wohnzimmer mit Terrasse

-Kamin / Leseraum und Terrasse

Esszimmer mit Terrasse

-Küche mit Innenhof und Pergola

Hauswirtschaftsraum

Gästewohnzimmer

-3 Master-Suiten- jeweils mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer und Balkon

- 2 Gästesuites - jede mit Schlafzimmer, Bad und Balkon

-SPA-Zentrum (inkl. türkischem Bad, Sauna, Tauchbecken, Fitnessraum, Badezimmer und Garderobe)

-4 Garagenstellplätze, Waschküche, Serverraum und Mitarbeitendenwohnung für 4 Personen im Untergeschoss

Gästehaus:

-Hauptartikel

Toilette

Küche

Wohnzimmer mit Terrasse

-3 Gästeapartments mit Bädern und Terrassen/Balkon

Hauswirtschaftsraum

Poolhaus – Außenpoolbereich

Duschbereich

Toilette

Garderobe

- Außenzimmer mit Kamin und Pizzaofen sowie Bar

-Poolterrasse mit Pergola

-Infinity-Außenpool mit Whirlbereich und Wasserfall

Das Personal-Apartment

voll möbliert und ausgestattet für 2 ständig wohnende Personen und 2 weitere Angestellte.

Es ist möbliert und mit Bettwäsche, Küche, Küchengeräten, Geschirr und Zubehör ausgestattet.

Infrastruktur

Das Haus ist voll elektrifiziert, mit Alarm- und Videoüberwachungssystem ausgestattet, alle Innen- und Außenbereiche sind WLAN-abgedeckt.

Eine zentrale Fußbodenheizung und -kühlung ist in allen Innenräumen verfügbar und wird von Heizungspumpen betrieben.

Das Spa-Center verfügt über eine eigene unabhängige HLK-Anlage

Die Wassererwärmungsanlage ist ebenfalls zentral.

Die Liste der Innenausstattungsmaterialien und -ausrüstungen umfasst die besten Marken der Welt:

Böden und Treppen werden mit traditionellen italienischen Cotto d’Este (IT) Keramikfliesen belegt

Wände und Böden im türkischen Bad, Tauchbecken und Außenpool sowie Brunnen sind mit Glasmosaikfliesen von Bisazza (IT) verkleidet

Alle Sanitärkeramik, Armaturen und Möbel sind von Villeroy & Boch (GE) und Devon&Devon (IT)

Badezimmeraccessoires sind von Restoration Hardware (USA)

Alle Badezimmer sind voll ausgestattet mit FRETTE (IT) HOME COLLECTION -Handtüchern, Bademänteln und Hausschuhen

Die Wände sind mit antikem Finish (OIKOS (IT) und MURI VENEZIANI (IT)) versehen, teilweise verkleidet

Das SPA-Center beherbergt eine finnische Sauna TYLO (FI)

Ein türkisches Bad, ein Tauchbecken mit Whirlpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio TECHNOGYM (IT)

Das Soundsystem ist Yamaha- Restio

Beleuchtung ist FLOS (IT)

Alle Innentüren sind maßgefertigt aus massivem und furniertem Eichenholz, importiert aus Slowenien.

Alle Fenster sind Sonderanfertigungen aus Massivholz Eiche und Isolierglas. Außenrollläden sind aus sibirischer Lärche, alle importiert aus Slowenien.

Innenausstattungsmaterialien und -ausrüstung

Die Küchen sind maßgefertigt, handgefertigt aus Massiv- und Eichenfurnier mit aufwendigen Schnitzereien, hergestellt und importiert aus Serbien.

Die Platte besteht aus Travertin (importiert aus Italien).

Ausstattung und Dekoration

Maßgefertigte Möbel

Alle Einbaumöbel sind maßgefertigt, nach den Vorgaben des Architekten “After Art” aus Belgrad, Serbien, entworfen und werden in Serbien von “Keops Engineering” aus Belgrad hergestellt.

Landschaftsgestaltung

2500m2 eines kultivierten botanischen Gartens sind das Ergebnis eines separaten Landschaftsbauprojekts, angetrieben von einem TORO-Bewässerungssystem. Ungefähr 4.650 Pflanzen wurden in das Gelände integriert (hauptsächlich importiert aus der Toskana, Italien). Die Landschaftsgestaltung wurde von Cvetnik (Belgrad (SER) entworfen und entwickelt.

Architektur – Design – Entwicklung

Die Architektur des Hauses wurde von Dender Architekten (Kotor (MNE) - Mailand (IT)) entworfen.