فلل فيو بوينت

فلل فيو بوينت,
فلل عصرية بإطلالات بانورامية على البحر

ثلاث فيلات فخمة بشكل استثنائي ومبنية بشكل جيد، في موقع يوفر إطلالات خلابة على البحر المفتوح، والمدينة القديمة، وجزيرة سفيتي نيكولا، وشاطئ موغرين، وشاطئ سلوفنسكا بلازا وكامل ريفيرا بودفا.

الفلل منظمة في مبنيين. مبنيين في صف واحد (الفيلات A و B). والفيلا الثالثة عبارة عن مبنى منفصل (الفيلا C)، وتقع أسفل الفيلتين العلويتين A وB. كما يضم المجمع أيضاً شقة للموظفين بغرفة نوم واحدة.

جميع الفلل ذات اتجاه جنوبي (مواجهة للبحر)، ومداخلها من الجهة الشمالية. تتصل المداخل بسلالم وطرق مرور تتقاطع على الهضبة المشتركة، مع منطقة انتظار السيارات ومنحدر الوصول.

توجد أيضاً منطقتان مشتركتان في الطابق السفلي داخل المجمّع، إحداهما تضم تقنية حوض السباحة والأخرى تُستخدم كمستودع لإقامة المعدات.

تُباع الفيلات إما كمجمع واحد بسعر إجمالي 3,000,000 يورو، أو بشكل منفصل بسعر 1,200,000 يورو لكل منها.

المناطق:

فيلا A: 363,78 م2 / فيلا B: 331,41 م2 / فيلا C: 438,44 م2

تتكون الفيلتان A و B من 4 طوابق (قبو وطابق سفلي وطابق أرضي وطابق أول)، بينما تتكون الفيلا C من ثلاثة طوابق (قبو + طابق أرضي + طابق أرضي + طابق أول). جميع الفلل ذات أسقف مسطحة.

تم تطبيق حلول معمارية حديثة في تصميم الفلل باستخدام مواد بناء حديثة. وهي بسيطة الشكل، ذات خطوط متكسرة ومندمجة مع البيئة المحيطة بها.

المخططات والفيلات (أ) و(ب)

الطابق السفلي
غرفة مفردة مخصّصة للترفيه والاسترخاء، مع بار صغير، ومصنع نبيذ، وغرفة سينما، ومنطقة طاولة بلياردو.

الطابق الأرضي
توجد ثلاث غرف نوم مريحة في الطابق الأرضي وحمامين وساونا وغرفة تقنية بها غلاية مركزية لإمداد الماء الساخن، بالإضافة إلى درج يؤدي إلى الطابق السفلي.

توجد غرفة نوم واحدة بحمام داخلي والغرفتين الأخريين والساونا بحمام مشترك. يمكن الوصول إلى الطابق الأرضي مباشرةً من الهضبة مع حوض السباحة أو من الدرج الداخلي من الطابق الأول من الفيلا.

الطابق الأول
يحتوي الطابق الأول على مساحة مشتركة كبيرة تضم مساحة كبيرة مفتوحة يومياً مع غرفة معيشة ومساحة لتناول الطعام ومطبخ. شرفة مغطاة واسعة، يمكن الوصول إليها مباشرةً من غرفة المعيشة، مزودة بسياج زجاجي شفاف عريض يسمح بإطلالات بانورامية رائعة على البحر من هذا الموقع المرتفع. يحتوي هذا الطابق أيضاً على غرفة غسيل ومرحاض.

الطابق الثاني
يحتوي الطابق الثاني على غرفتي نوم تفصل بينهما خزانة ملابس. غرفة النوم الأكبر بحمام داخلي مع خزانة ملابس وتراس منفصل. تحتوي الغرفة الأصغر أيضاً على حمّام خاص بها مع جدار زجاجي ممتد من الأرض حتى السقف يطل على البحر.

التصميم، فيلا ج:

الطابق السفلي:
صالة ألعاب رياضية، وساونا، ومرحاض، ومنطقة استحمام، وغرفة تقنية مع غلاية تدفئة مركزية للمياه، بالإضافة إلى درج إلى الطابق الأرضي.

الطابق الأرضي:
تشتمل على مساحة فردية كبيرة، مصممة في ثلاثة أقسام - منطقة غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام ومساحة المطبخ. تصل منطقة تناول الطعام والمعيشة إلى الشرفة الفسيحة، المحاطة بسياج زجاجي، مع إطلالات بانورامية رائعة على البحر.

هذا التراس هو جزء من هضبة الوصول وهو مغلق ولكنه يسمح بالوصول إلى مسبح المبنى المجاور. المساحات المنفصلة هنا فقط هي مخزن المطبخ والمرحاض.

الطابق الأول:
يتألف هذا الطابق من ثلاث غرف نوم، منفصلة بخزانة ملابس وبار صغير. تحتوي كل غرفة على تراس خاص بها وحمام وخزانة ملابس. يربط المدخل الغرف بتراس مغطى مع جاكوزي. يؤدي الدرج الخارجي من هنا إلى تراس السطح وسطح حمام السباحة والطابق السفلي للفلل A وB.

الخصائص التقنية:

الحمّامات مجهزة (إكسسوارات شعر، ومرآة حلاقة بإضاءة LED مع تركيب خزان مرحاض مخفي.

صُنعت الجدران بعوازل صوتية ومائية وحرارية عالية الجودة. تحتوي المرافق على معدات الحماية من الحرائق المطلوبة.

جميع الغرف مزودة بتدفئة أرضية. الأجهزة الخارجية مصنوعة من مقاطع الألومنيوم ذات الخمس غرف، والأسطح الزجاجية مصنوعة من زجاج ملون منخفض الانبعاثات الحرارية.

جميع الفلل مجهزة بمكيفات كاسيت مركزية في السقف. وبالإضافة إلى فتح الباب الأمامي، فإن تركيب نظام الاتصال الداخلي يوفر أيضاً التحكم في منحدر الدخول، من جميع الفلل في المجمع.

المواد والمعدات

أبواب الواجهة - شوكو فيال
أبواب داخلية - PIETRELLA
المراحيض - فيليروي آند بوش، وهانسجروهي، وجيبيريت
الأسلاك، والإضاءة الخارجية والداخلية والمعدات - شنايدر، ودلتا لايت، وآفي، وآي غوزيني، ومارتيني
تكييف الهواء المركزي والتدفئة الأرضية - ميتسوبيشي
بلاط السيراميك - بورسيلانوسا
حمام سباحة - بلاط سيراميك بورسيلانوسا
تقنية حمام السباحة - نجمي
المواقد - آردس
تلفزيون - LG