فيلا دجوراسيفيتشي العقارية

فيلا دجوراسيفيتشي العقارية,
تقع على قطعة أرض مساحتها 5,643 م2

مساحة الفلل: 558 م2 (432 م2 + 126 م2 شرفات ومساحات مغطاة بالعريشة)

مساحة الأرض 5,643 m2

غرف النوم: 6

الحمّامات: 6 + مرحاض

حوض سباحة: 24 م × 5 م

ساونا

عقار فيلا معاصرة استثنائية، متأثرة بالعمارة التقليدية في الجبل الأسود، في قلب شبه جزيرة لوستيكا، قرية ديوراسيفيتشي في تيفات.

يقع العقار على مساحة 5,643 م2 من الغابات المنعزلة والمدرجات الحجرية ذات المناظر الطبيعية، ويتكون من فيلتين مستقلتين بمساحة 558 م2 إجمالاً.

يتم الاقتراب من العقار عبر مدخل مسوّر بإحكام إلى ممر واسع وموقف للسيارات. في الجزء الخلفي من العقار إلى جانب مدخل المرآب المزدوج، يوجد موقف سيارات إضافي خارج الشارع مع بوابتين لدخول المشاة عبر الفيديو.

تصميم الفلل

المنزل العلوي/المنزل الرئيسي:

يتألف الطابق الأرضي من منطقة معيشة واسعة عالية السقف مع فتحات ممتدة من الأرض حتى السقف، ومطبخ منفصل مجهز بالكامل، ويطل على شرفة مغطاة بالعريشة وبستان حمضيات، وغرفتي نوم مزدوجتين مع حمامات، ودرج داخلي يؤدي إلى غرفة كبيرة للمرافق/غرفة تقنية/غرفة تخزين ومرآب مزدوج في الجزء الخلفي من العقار.

يتكون الطابق الأول بالكامل من غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي وغرفة إضافية مخصصة للدراسة أو غرفة ملابس أو غرفة نوم. تخرج غرفة النوم الرئيسية إلى شرفة السطح الكبيرة المكسوة بالزجاج والمرصوفة بالحجر الجيري مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. توجد شرفة أخرى أصغر حجماً على اليمين توفر إطلالات على غابات العقار.

المنزل السفلي/المسبح:

يتألف منزل المسبح من غرفة معيشة ذات مخطط مفتوح مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على المسبح، وثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، وساونا، وغرفة مرنة مخصصة لصالة رياضية أو مساحة لليوغا أو غرفة للتلفزيون، ومرحاض للضيوف.

حوض سباحة بمياه مالحة بمساحة 24 م × 5 م، محاط بأشجار الزيتون، مع منطقة للشواء، ومنصة للتشمس مغطاة بعريشة قابلة للسحب أمام منزل المسبح.

المواصفات الرئيسية:

- توفر مضختان حراريتان مستدامتان صديقة للبيئة من دايكن مصدرهما الهواء لتكييف الهواء والتدفئة/التبريد تحت الأرضية.

- يوفر اتصال كابل الألياف الضوئية إنترنت عالي السرعة مع تغطية واسعة لشبكة WiFi.

- مرآب مزدوج، ومخزن كبير، ومرافق، وغرف تقنية (تضم غرفاً للتحكم المركزي بالدوائر التلفزيونية المغلقة والاتصال الداخلي بالفيديو، وأجهزة إنذار الحريق والأمن).

- طريق مدخل مؤمن ببوابات آمنة وموقف سيارات.

- تشطيبات فاخرة ذات مواصفات خاصة، مع حمامات من سيراميكا كاتالانو ورويو، وسيراميك من سيراميكا فوغ، وأرضيات من بورسيلانوسا، وإضاءة من فلوس وفيبيا ولوس وبرايت وC4.

- ساونا إيفي سكاي ساونا، ومطبخان من نولتي مع أجهزة بوش، وعريشة ألوميل بيوكليماتيك (يتم التحكم فيها عن بُعد).

- حوض سباحة بمياه مالحة مع فسيفساء أبياني ودُش بوسيني خارجي.

يقع العقار في موقع مثالي على مقربة من مطار تيفات (10 كم) ومرسى بورتو مونتينيغرو (12 كم) ومنتجع خليج لوستيكا (4 كم)، بالإضافة إلى طبيعة الجبل الأسود البكر والشواطئ البرية.