فيلا أولد أوليف

فيلا أولد أوليف,
مع إطلالة بانورامية على البحر وبورتو مونتينيغرو

المساحة الإجمالية للفيلا: 1,400 م2

مساحة المعيشة: 791 m2

مساحة الأرض: 4,200 m2

مساحة المرآب 42 m2

الطابق السفلي مع المعرض 316 m2

حمام سباحة داخلي

حمام سباحة خارجي: 99 م2

المصعد

غرف النوم: 5 + 2

الحمامات: 7

الطابق: 5

المسافة المباشرة إلى البحر: 500 متر

المسافة إلى وسط تيفات ومجمع بورتو مونتينيغرو: 1.5 كم

تيفات، دونيا لاستفا، فيلا جديدة تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 1,400 م2 ومساحة سكنية 791 م2، على قطعة أرض مساحتها حوالي 4,200 م2.

تم بناء الفيلا في 4 طوابق أساسية متصلة ببعضها البعض بواسطة مصعد:

الطابق السفلي - تبلغ المساحة الإجمالية لمساحة الطابق السفلي، بما في ذلك معرض الطابق السفلي، حوالي 315 م2. هذه المساحة مخصصة لصالة ألعاب رياضية، وساونا، وحمام تقليدي، وحمام تقليدي، وحمام بارد، وصالة تدليك، وغرفة تقنية، وغرفة ملابس، ومرحاضين، وحمام، وغرفة ترفيه، وغرفة عرض سينمائي. يتصل الطابق السفلي مباشرةً بالطوابق الأخرى بواسطة مصعد.

الطابق الأرضي - تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 400 متر مربع وتتكون من مرآب وغرفة لأجهزة المراقبة ونظام الأمن وغرفة تقنية رئيسية وقاعة مدخل وغرفة معيشة كبيرة مع غرفة ترفيه منفصلة ومطبخ مع غرفة طعام ومخزن وغرفة غسيل ومرحاض للضيوف وغرفة نوم إضافية مع حمامها. يوجد في هذا الطابق أيضاً فناء داخلي مغلق ودرج ومصعد.

الطابق الأول - تغطي مساحة سكنية تبلغ 255 م2، مع مدفأة مركزية و4 غرف نوم بحمامات داخلية مع إطلالة خلابة على كامل تيفات ومجمع بورتو مونتينيغرو والبحر. تحتوي غرفة النوم الرئيسية أيضاً على حوض جاكوزي.

الطابق الثاني - شقة واحدة بحمام داخلي. تبلغ مساحة هذا الطابق 137 م2 ومساحة المعيشة 62 م2. يتكون الطابق من مدخل وغرفة نوم واحدة كبيرة مع خزانة ملابس وحمام كبير وتراس كبير.

الشرفة المغطاة على السطح - هو جزء خاص من الفيلا يوفر إطلالة واسعة مفتوحة على أجواء دونجا لاستفا ومحيطها والبحر ومدينة تيفات بأكملها

المفهوم المعماري الأساسي للفيلا هو التكامل البيئي الكامل للمبنى مع السياق الطبيعي المحيط به. وفي الوقت نفسه، فإن عناصر التصميم مكرسة للأنماط المعمارية التقليدية المحلية والأصيلة على مدى القرون السبعة الماضية. ويتبع تصميم المناظر الطبيعية مفهوماً مماثلاً، وهو تكافل متطور بين القديم والجديد، وتكامل بين التقاليد والحداثة في شكل الطراز المعماري والمواد.

تُزرع على الأرض مجموعة متنوعة من نباتات الزينة والنباتات العطرية وأشجار الفاكهة، وتغطي الأرض أشجار الزيتون، حيث يتراوح عمر شجرة زيتون قديمة يتراوح عمرها بين 800 و1000 عام.