شقة بودفا 1بدروم واحد في بودفا

شقة بودفا 1بدروم واحد في بودفا,
شقة حصرية بغرفة نوم واحدة مع مرآب

المساحة الإجمالية: 115 m2

غرف النوم: 1

الحمامات: 1+1

مساحة المرآب

تتألف الشقة من غرفة معيشة وطعام فاخرة ومصممة بمخطط مفتوح ومجهزة بأحدث التجهيزات مع مدفأة ومطبخ عالي الجودة. الحمام مجهز بحمام سبا ومرحاض. غرفة نوم مصممة خصيصاً مع خزانة كبيرة مدمجة. تفتح الشقة على شرفتين كبيرتين تواجهان جانبي المبنى.

تتميز الشقة والمبنى بأكمله بقائمة رائعة من التجهيزات التقنية والمنزلية مع أنظمة إدارة تفاعلية:

المبنى:

- المرآب: أبواب المرآب المقطعية من شركة HÖRMANN الشهيرة، تفتح عن طريق جهاز التحكم عن بُعد أو عبر تطبيق الهاتف. تحتوي جميع مساحات المرآب على اتصال خاص بها بالمكنسة الكهربائية المركزية. تم تجهيز المرآب بأجهزة استشعار للكشف عن الفيضانات ومستوى ثاني أكسيد الكربون والدخان وصفارات الإنذار وجهاز إشارات الغازات الخطرة وكاميرات وإضاءة عالية الجودة يتم تشغيلها وإيقافها في مناطق مختلفة عبر مستشعرات الحركة. مصابيح ذعر أنيقة مثبتة في المرآب وعلى السلالم، في حالة انقطاع التيار الكهربائي، مع استقلالية تشغيلية تزيد عن 3 ساعات.

- المصعد: الشركة المصنعة للمصعد هي شركة OTIS الشهيرة. المصعد، مع إمكانية الوصول المباشر إلى جميع الطوابق، مجهز بباب حريق واتصال داخلي بالفيديو مع تمكين الاتصال بجميع الشقق. سيحصل أصحاب الشقق على بطاقة بدون استخدام اليدين للدخول من المرآب إلى الشقة. تفتح البطاقة نفسها تلقائياً الباب الأمامي للمبنى والباب الداخلي للجراج. عمود المصعد مزود بمستشعرات للكشف عن غاز ثاني أكسيد الكربون والدخان والفيضانات. في حالة وجود غاز ضار أو دخان في عمود المصعد، يقوم نظام الإنذار بتنشيط المروحة الموجودة على سطح عمود المصعد، وبالتالي منع دخول الغازات الضارة.

الشقة:

• نظام المنزل الذكي: توجد لوحة تعمل باللمس مقاس 10 بوصات عند مدخل الشقة من المصعد، يتم من خلالها التحكم في نظام الإنذار ونظام التحكم في الإضاءة DALI وتكييف الهواء والستائر والستائر والستائر والغلاية والتدفئة الأرضية والمواقد وغطاء المحرك واستدعاء المصعد وفتح الباب الأمامي للمبنى أو المرآب وما إلى ذلك. سيحصل كل مستأجر على نفس التحكم في جميع الأجهزة عبر التطبيق على الهاتف.

• الحمامات والمعدات الصحية: الشركة المصنعة للمعدات الصحية هي الشركة الإيطالية الشهيرة جاكوزي. تحتوي الحمّامات على أحواض استحمام بالمساج المائي وتلفزيون مقاوم للماء في المرايا ودُش وبيديه. جميع الصنابير في الشقة مزودة بأجهزة استشعار للفيضانات، مع ثلاثة صمامات كهربائية بمحرك تقطع إمدادات المياه تلقائياً في حالة حدوث فيضان وتفتح المياه تلقائياً في الشقة بعد الإصلاح. الشقة مجهزة بمجمعات شمسية من شركة VIESSMANN الشهيرة مع سخان مياه فوري بسعة 1000 لتر. تحتوي الشقة أيضًا على ساونا فنلندية من الشركة الإيطالية EFFEGIBI

• الأبواب والنوافذ:

-باب المدخل الأعمى من الشركة الإيطالية الشهيرة GARDESA، مع خشب الساج.

-شركة RIMADESIO الإيطالية الشهيرة بأبواب الغرف الزجاجية

-نظام فتحة السقف المنزلقة لأبواب الشرفة من الألوميل ومصاريع الألومنيوم مع جهاز تحكم عن بُعد.

• مطبخ مع المعدات:

-معدات المطبخ - الشركة المصنعة الألمانية NOLTE.

-أدوات المطبخ - أجهزة المطبخ - سيمنس (موقد سيراميك زجاجي، وموقد غاز، وفرن، وفرن بخار، وموقد تيبانياكي للخبز المباشر، وغسالات أطباق، وثلاجات، وغسالات ملابس، ومجففات ملابس).

• الطوابق:

-باركيه من خشب الجوز الأوروبي والبلوط المصقول

• التدفئة والتبريد:

-مدفأة حيوية من FIREPLACE على الإيثانول الحيوي، مع قرص عسل من السيراميك. تكييف هواء - أنظمة تدفئة وتبريد متعددة أنيقة من DAIKIN.

• أجهزة وأنظمة أخرى:

-نظام صوتي مركزي أمريكي NUVO صوتي مركزي Hi-Fi، نظام صوتي في السقف في كل غرفة مع مكبرات صوت مدمجة في السقف بأعلى جودة من شركة SPEAKERCRAFT الأمريكية الشهيرة.

-هارمان كاردون للسينما المنزلية ومكبرات الصوت المنزلية ومكبرات الصوت Hi-Fi القائمة بذاتها من العلامة التجارية الفرنسية المرموقة FOCAL -SOPRA.

-لوحة التحكم في الإنذار ABB وأجهزة استشعار احترافية من شركة SATEL الشهيرة، للكشف عن الفيضانات (المطابخ والمراحيض والحمامات) وأجهزة الكشف عن الحرائق.

-ملامسات مغناطيسية على جميع الأبواب,

-مستشعرات كشف الحركة في الداخل وعلى المدرجات.

-محطة الأرصاد الجوية تعرض أحوال الطقس الحالية ودرجة الحرارة وسرعة الرياح. من خلال محطة الطقس، وبناءً على طلب مالك الشقة، يمكن أتمتة الستائر والستائر والمظلات والري التلقائي وما إلى ذلك.

-نظام BWT (أفضل تقنية للمياه) - تم تجهيز الشقة بنظام BWT لتنقية مياه الشرب من الترسبات الكلسية والمواد الضارة.

الأسئلة الشائعة

ما هي العقارات الفاخرة المتوفرة في بودفا؟

توفر بودفا شققاً فاخرة وبنتهاوس وفيلات مطلة على البحر، وغالباً ما تكون قريبة من الشواطئ والمناطق الترفيهية. نحن نساعد المشترين على تحديد أفضل الأحياء التي توفر نمط الحياة والخصوصية والقيمة على المدى الطويل.

هل بودفا جيدة للاستثمار العقاري الإيجاري؟

تشهد بودفا طلباً قوياً على الإيجارات خلال موسم الذروة، مما يجعلها مشهورة للمشترين الذين يركزون على الاستثمار. وتأتي أفضل النتائج عادةً من العقارات ذات الموقع الجيد والتشطيبات العصرية والجاذبية العالية للضيوف.

هل يمكن للأجانب شراء عقار في بودفا؟

نعم، يمكن للمشترين الأجانب في كثير من الأحيان شراء عقار في بودفا، مع مراعاة الفحوصات القانونية القياسية وإجراءات التسجيل. نحن نساعدك في تنسيق العملية وربطك بالمهنيين الموثوق بهم لإتمامها بسلاسة.

هل توجد شقق على شاطئ البحر في بودفا؟

نعم، تشمل بودفا شققاً مطلة على الشاطئ وشققاً قريبة من الشاطئ، على الرغم من أن الشقق المتاحة على الشاطئ مباشرةً قد تتفاوت. يمكن لفريقنا الحصول على أفضل الخيارات بناءً على إمكانية الوصول، والإطلالات، وجودة المبنى، والطلب المستقبلي على إعادة البيع.