مرحباً بكم في البحر الأبيض المتوسط الجديد

تكتشف سوذبيز ريالتي أسواقاً إقليمية ودولية لمنتجاتها الفاخرة.

مونتينيغرو سوذبيز ريالتي هي شركة عقارية متخصصة في العقارات الفاخرة ذات الطراز المتميز والموقع والسحر في مناطق مختلفة من الجبل الأسود. مع المبيعات و عقارات للإيجار في بورتو مونتينيغرو, لوستيكا باي وبودفا وكوتور وغيرها، تعتبر سوذبيز ريالتي شركة متطورة ذات عمليات تجارية من الدرجة الأولى، وهي تقود قطاع العقارات الراقية في الجبل الأسود في جذب الاستثمارات ودعم قطاع السياحة المتنامي في البلاد.

مع وجود عقارات في مواقع مرموقة في جميع أنحاء البلاد، تبرز شركة Sotheby's المتخصصة في فئة خاصة بها. مشروعها البارز في بورتو مونتينيغرو كمرسى عالمي المستوى مع مساكن حصرية ومساحة تتسع لـ 450 قارباً يصل طولها إلى 200 متر، مما يجعل هذا الموقع أحد المراسي القليلة في العالم التي لديها القدرة على قبول قوارب بهذا الحجم. مشروع آخر في لوستيكا, التي تبلغ مساحتها 800 هكتار تحت تصرفها، تتطلع إلى تزويد الجبل الأسود بأول ملعب جولف لها.

ستسعد جميع هواة الهندسة المعمارية في الجبل الأسود بتطوير مشاريع المارينا والعقارات والفلل الأصيلة في بساتين الزيتون في الجبل الأسود والمنازل القديمة المطلة على البحر الأبيض المتوسط وعقارات الجبل الأسود. تقع قصور بيراست أو بركانج أو دوبروتا حيث بنى قباطنة البحرية المشهورون قديماً قصورهم الحجرية، وتطل على الخليج وساحات البلدة الجذابة. يتميّز ساحل الجبل الأسود بتناغم رائع بين التراث المعماري والهويات القديمة التي تعود إلى قرن من الزمن، أما المساكن الحديثة فتتسم بطابعها مع مزيج من الخصائص المعمارية الحديثة.

يسمح موقع الجبل الأسود الاستراتيجي للحكومة بتسويق الجبل الأسود كمركز سياحي وعقاري على ساحل البحر الأدرياتيكي. وبفضل شبكة سوذبيز الدولية و24,000 وكيل، تمكّنوا من الوصول إلى أكثر من 75 بلداً في الترويج للجبل الأسود كوجهة دولية مغرية. في عام 2020، تم الاعتراف بأحد عقارات سوذبيز ريالتي كواحد من أفضل خمسة عقارات في العالم.

وقد أدت الإمكانات المتنامية للسياحة في الجبل الأسود إلى العديد من الاستثمارات في قطاع العقارات الفاخرة، وساعد على ذلك سياسات الدولة المواتية للاستثمار، بما في ذلك انخفاض الضرائب على الشركات، وأنظمة التأشيرات المواتية، وبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار الذي ترعاه الحكومة. وقد صُمم العديد من هذه السياسات لجذب المستثمرين من الشرق الأوسط أيضاً. نيكو لاكوفيتش, العضو المنتدب والشريك في شركة سوذبيز العقارية، يقول: “مع قدوم مؤسسة دبي للاستثمار إلى الجبل الأسود كشريك استراتيجي للبلاد، أعتقد أن الاهتمام سيزداد. إنهم يعملون على الترويج للجبل الأسود والعقارات هنا.”

في حين أن عدد سكان البلاد يبلغ حوالي 620,000 مواطن، فمن الواضح أن سوق الاستثمار غير المستغل إلى حد كبير، والذي لم يتأثر حتى بجائحة كوفيد-19، يقدم العديد من الفرص الرائعة. “هذا هو الجميل في الأمر؛ فخليج كوتور رائع ولا يحظى بالتقدير الكافي. فالناس مهتمون به بغض النظر عن التوقيت: لقد بعنا فيلات وقصورًا باهظة الثمن أثناء الجائحة”. “في الواقع، لقد غيرت الجائحة تصورات الناس، ولهذا السبب، من المهم أن نقدم لهم خدمات عالمية المستوى ونجعلهم يشعرون بأن ممتلكاتهم محمية وآمنة بشكل جيد. وبهذه الطريقة ينعمون براحة البال.”

على مر السنين، شهد القطاع العقاري في الجبل الأسود نمواً مثيراً للإعجاب على مر السنين بما يتماشى مع التوقعات الاقتصادية الإيجابية للبلاد. ووفقاً لما ذكره لاكوفيتش، فإن السوق آخذة في النضوج وأكثر استعداداً من أي وقت مضى بسبب تركيز الحكومة على تسهيل الاستثمار واحتمال الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي وقاعدة عملائها من الأسواق متعددة الجنسيات. “لدينا مشترون للعقارات، بما في ذلك مشترو العقارات الفاخرة من أكثر من 50 دولة، بما في ذلك اليابان والصين وسلوفاكيا وبولندا وجمهورية التشيك وأوروبا الغربية والولايات المتحدة وكندا. ويرجع ذلك جزئياً إلى برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار والترويج الذي قمنا به.” وبالفعل، فإن النمو الحتمي للجبل الأسود مدعوم إلى حد كبير من خلال عقارات فاخرة قطاع العقارات، وتوفير عقارات متميزة للسياح والمستثمرين المميزين المهتمين بتجربة الفرص التي توفرها مونتينيغرو.